Olov trätäljagatan 23

Charmig 20-talsvilla med bergvärme, fina sociala ytor och plats för hela familjen Välkommen till ett hem att verkligen trivas i – en charmig och välplanerad 1 ½-plansvilla där klassisk karaktär möter moderna bekvämligheter. Här bor ni i ett omtyckt område i Villan, Säffle, med gott om plats för familjeliv, vardag och framtidsdrömmar. Huset erbjuder 4 rum och kök, varav minst 3 sovrum, fördelade på 101 kvm boyta samt 48 kvm biyta. Planlösningen är genomtänkt och skapar en härlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Det trivsamma köket har bra arbetsytor och smart planering – en naturlig samlingsplats för både vardagsmiddagar och helgfrukostar. Samtliga sovrum har bra storlek och ger plats för barnrum, hemmakontor eller gästrum efter behov. Två fräscha hygienutrymmen underlättar vardagen för hela familjen, och ett extra stort plus är den energieffektiva bergvärmen som installerades 2022 – både bekvämt och ekonomiskt. Denna friköpta villa från 1924 bjuder på charm och personlighet med detaljer som ger huset en varm och hemtrevlig känsla. Här finns alla möjligheter att skapa ett hem att växa i och sätta sin egen prägel på över tid. På den generösa tomten om 830 kvm väntar stora gräsytor för lek och aktivitet. Här finns plats för studsmatta, fotbollsmål och odlingsdrömmar. Växthuset blir en naturlig mötesplats för både stora och små med intresse för trädgård och odling. Den upphöjda träaltanen bjuder in till långa grillkvällar i kvällssolen medan barnen leker fritt i trädgården, och balkongen erbjuder en lugn plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Ett hem med själ, historia och fina möjligheter – perfekt för barnfamiljen eller för er som tar steget till huslivet för första gången.