På gång
Styrmansgatan 13
Rolfserud, SäffleStyrmansgatan 13

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1932

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 016 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

190/50 kvm
Charm, rymd och familjekänsla

Välkommen till en välbevarad och omsorgsfullt omhändertagen 30-talsvilla där tidstypisk charm möter ett trivsamt familjeliv. Här samsas vackra originaldetaljer med ljusa och inbjudande miljöer som skapar ett hem med både karaktär och funktion. Den grönskande trädgården, det klassiska vita staketet och den grusade uppfarten skapar en välkomnande inramning som sätter tonen för resten av fastigheten. Bostadens hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där familj och vänner naturligt samlas. Va...


På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 56 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Planritning 4
Rolfserud, Säffle

Styrmansgatan 13

Beskrivning

Byggår

1932

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 016 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5350-21821

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

190/50 kvm

Välkommen till en välbevarad och omsorgsfullt omhändertagen 30-talsvilla där tidstypisk charm möter ett trivsamt familjeliv. Här samsas vackra originaldetaljer med ljusa och inbjudande miljöer som skapar ett hem med både karaktär och funktion. Den grönskande trädgården, det klassiska vita staketet och den grusade uppfarten skapar en välkomnande inramning som sätter tonen för resten av fastigheten. Bostadens hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där familj och vänner naturligt samlas. Vardagsrummet erbjuder en varm och ombonad atmosfär. Härifrån fortsätter hemmet vidare till den rymliga matsalen med stora fönsterpartier och härliga ljusinsläpp och med gott om plats för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Köket är välplanerat med generösa arbetsytor, förvaring och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingsplats i vardagen. Den sociala utformningen gör det enkelt att umgås medan maten förbereds och skapar en trivsam kontakt med hemmets övriga ytor. Med bostadens sju rum och kök finns gott om plats för den växande familjen. Här finns utrymme för flera sovrum, hemmakontor eller hobbyverksamhet efter behov. Planlösningen erbjuder en fin balans mellan sociala ytor och privata rum. Det stilfulla badrummet med fristående badkar blir en naturlig plats för avkoppling och återhämtning efter dagens aktiviteter. Utomhus väntar en lummig tomt om 1 016 kvm med gott om plats för både lek, odling och umgänge. Flera uteplatser gör det enkelt att följa solen under dagen. Den insynsskyddade uteplatsen bakom plank bjuder in till långa sommarkvällar med familj och vänner och ansluter till ett äldre uthus med inrett rum och förvaringsmöjligheter. På fastigheten finns även garagebyggnad samt generösa parkeringsmöjligheter. Detta är ett hem som förenar charm, rymd och funktion på ett sätt som är svårt att hitta idag. En välbevarad 30-talsvilla med själ, karaktär och plats för livet att ta form. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och uppleva känslan på plats. Utförda renoveringar: Ombyggnad till enfamiljsvilla 1991-1995. Vatten och avloppsrör från huset till gatan utbytt 1993. Källare Tvättstuga 2016. Arbetsrum källare 2018. Ny elpatron 2024 Plan 1. Vardagsrum plan 1, golv, väggar, tak 1995 och 2005, därefter löpande underhåll. Kök 2017, golv, väggar, tak, bänkskivor och samtliga vitvaror. Därefter löpande underhåll. Ny diskmaskin 2026. Samtliga trägolv plan 1, framtagna, slipade och behandlade 1995, därefter löpande underhåll. Wc/dusch 1995, därefter löpande underhåll. Plan 2 Allrum, platsbyggd bokhylla 2000, målning av golv och väggar. Därefter löpande underhåll. Sovrum garderober, golv väggar tak 2000. Därefter löpande underhåll. Badrum 1994. Ombyggt från ett tidigare kök till badrum. Badkar, kommod, utbytt 2015. Därefter löpande underhåll. Trapphusen kontinuerligt målade. Plan 3 Sovrummen renoverade 1995. Det västra ombyggt från kök till sovrum. Därefter löpande underhåll. Fasaden målad 2019.

Entréhall

Entréhallen välkomnar dig in i bostaden och binder samman hemmets olika delar. Här möts du av trägolv samt ljus målad träpanel med målade tapetserade väggar ovan. Från hallen nås kök, matsal och hygienrum, samtidigt som trapp leder vidare till övre plan och källaren.

Kök

Köket renoverades 2017 med ny köksinredning från IKEA samt nya vitvaror. De släta vita luckorna samspelar med en marmorinspirerad laminatbänkskiva och skapar ett tidlöst uttryck. En praktisk köksö erbjuder både extra arbetsyta, god förvaring och plats för sittande gäster. Köket har ljust målat trägolv och vitvaror i rostfritt utförande. Det är ett välutrustat kök med spishäll, spisfläkt, integrerad ugn, kombiugn (ugn/mikrovågsugn), diskmaskin samt hel kyl och frys. Nås via vardagsrum och entrehallen.

Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med vackert trägolv och målade väggar. Rummet öppnar upp mot den rymliga matsalen, vilket skapar härliga sällskapsytor med en naturlig känsla av rymd och ljus.

Matsal

Generös matsal med vackert trägolv och målade väggar. Rummets tilltagna storlek skapar stor flexibilitet och ger plats för både ett rejält matbord och kompletterande möbler. För den som önskar kan rummet även fungera utmärkt som vardagsrum, vilket ger möjlighet att anpassa planlösningen efter egna behov.

Hygienrum

Ljust och praktiskt hygienrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Utrustat med tvättställ, wc-stol samt duschplats med vikbara glasdörr.

Plan 2

Övre hall

Från den övre hallen nås ett mindre rum som nuvarande ägare använder som både arbetsrum och gästrum. Ljus målade trägolv tillsammans med tapetserade och målade väggar. Rummet har dessutom utgång till balkong.

Bibliotek/sovrum

Charmigt bibliotek/sovrum med platsbyggd bokhylla som bidrar till rummets karaktär. Idag används rummet som sällskapsrum, men fungerar utmärkt som sovrum tack vare sin storlek. Ljus målade trägolv och målade väggar. Anslutning finns till våningsplanets andra sovrum.

Sovrum

Generöst sovrum med ett härligt ljusinsläpp och mycket goda förvaringsmöjligheter genom både inbyggda garderober och två smart planerad klädkammare. Rummet har ett lugnt och privat läge och erbjuder direkt anslutning till det stora badrummet på övre plan.

Badrum

Stort och luftigt badrum med gott om utrymme för både vardagens rutiner och avkoppling. Rummet är utrustat med badkar, tvättställ med tillhörande kommod samt wc-stol. Väggarna är klädda med vitmålat kakel och på golvet ligger en praktisk plastmatta. Badrummet nås både från den övre hallen och direkt från sovrum 1.

Plan 3

Övre hall

Den övre hallen binder samman våningsplanets olika rum och ansluter till de två sovrummen. Här finns dessutom flera inbyggda garderober samt en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Hallen är inredd med plastmatta och målade väggar.

Sovrum/kontor

Rummet används idag som kontor av nuvarande ägare, men har tidigare fungerat som sovrum och kan enkelt återgå till detta för den som önskar. Här finns platsmatta på golvet och panel samt målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom både sidovindar och en klädkammare, vilket bidrar till rummets funktionalitet.

Sovrum/gästrum

Trivsamt sovrum som idag disponeras som gästrum. Rummet har plastmatta på golv och väggar med målad panel och målade ytor ovan, vilket skapar en ljus och ombonad känsla. Förvaring finns i en inbyggd garderob.

Källarplan

Källarplanet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och flera praktiska utrymmen. Här finns en ljus och fräsch tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare med ett intilliggande torkrum. Vidare finns ett pannrum med vedpanna och gott om plats för vedförvaring. Källaren rymmer även en snickarbod/hobbyverkstad.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Fastighetsmäklare

Malin Larsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB