Björkvägen 6

Välkommen till Björkvägen 6 – en rymlig och hemtrevlig 1½-plansvilla där generösa sällskapsytor, en flexibel planlösning och gott om extra utrymmen skapar ett hem att trivas i under många år. Här finns plats för både vardagens familjeliv och de större tillfällena, med ett entréplan där vardagsrum, matplats och uterum tillsammans bildar husets naturliga samlingspunkt. Villan är uppförd i 1½ plan med källare och erbjuder idag tre möjliga sovrum, varav det större sovrummet på övre plan har utgång till balkong. Här finns även badrum samt gott om garderobsförvaring. Köket renoverades 2018 och huset fick samma år bergvärme, vilket bidrar till en låg uppgiven elförbrukning om cirka 12 000 kWh per år. I vardagsrummet finns dessutom en fungerande kamin och från sällskapsytorna nås det inglasade uterummet. Källaren kompletterar boendet med tvättstuga, duschrum, förråd, ytterligare ett rum och garage. Utanför väntar en uppvuxen trädgårdstomt med gott om plats för såväl lek som lata sommardagar. Kombinationen av de stora umgängesytorna, uterummet och den praktiska källaren gör detta till ett hus med plats för livet – oavsett om det är middagar med vänner, barnens aktiviteter eller en lugn kväll framför kaminen som står på schemat.

*** Entréplan ***
Via entrén kommer du in i hallen med WC direkt till höger. Vidare nås den inre hallen som leder vidare mot köket, trappan till övre plan och bostadens generösa sällskapsytor.

Vardagsrummet är rymligt och utbyggt i vinkel med gott om plats för flera möbleringsalternativ. Här finns även en godkänd och fungerande kamin som skapar extra trivsel under årets kallare månader. Vardagsrummet övergår naturligt i matsalsdel och allrum och ger tillsammans fina ytor för såväl vardagsliv som större sällskap. Härifrån nås även den inglasade altanen.

Köket renoverades 2018 och erbjuder bra arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen består av kylskåp från 2025, frys, diskmaskin, ugn, inbyggd mikro och spisfläkt från 2018 samt spishäll från 2020.

*** Övre plan ***
En trappa upp möts du av en hall som binder samman våningsplanets tre sovrum och badrum. Här finns även bra förvaringsmöjligheter i garderober och tillgång till sidovindsutrymmen.

Det största sovrummet har gott om garderobsförvaring och utgång till balkong, medan de två övriga rummen passar fint som barnrum, gästrum eller kontor.

Badrummet renoverades 2016 och är utfört med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns WC, tvättställ och duschplats som senare kompletterats med nya duschväggar.


*** Källarplan ***
Källarplanet ger huset gott om praktiska biytor och erbjuder flera användningsmöjligheter. Här finns bland annat hall/svale, tvättstuga, matkällare, förråd, hobby-/snickarrum, pannrum och garage.

I anslutning till källarens praktiska utrymmen finns även dusch med nyare duschkabin. Sammantaget ett användbart källarplan med bra plats för förvaring, tvätt, hobbyverksamhet och annat som förenklar vardagen.