Bjälverud 473

Drömmen om livet på landet – välskött villa med gäststuga och stora möjligheter Välkommen till en synnerligen välskött fastighet där lantligt lugn möter generösa ytor och stora möjligheter. Med rymlig tomt och tillhörande gäststuga passar detta boende perfekt för dig som drömmer om mindre hästgård, hobbyverksamhet eller ett liv med gott om plats för både familj och fritidsintressen. Omgivande mark omfattar ca 7,5 ha odlingsjord som består av bördig täckdikad lerjord. Betesmark ca 1,5 ha längs med en bäck, samt ett skogsskifte med nyss gallrad blandskog, gran och björk. Bostaden erbjuder ett trivsamt kök med köksö och praktiskt skafferi, ett stilrent badrum från 2009 med golvvärme samt ett vardagsrum med öppen spis. De stora fönsterpartierna mot väster skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med den värmelagrande täljstenskaminen blir detta hemmets naturliga samlingsplats. På övre plan finns ett rymligt allrum, två stora sovrum samt toalett med golvvärme. Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymmen med flera förråd, matkällare och tvättstuga. Här väntar en väl omhändertagen fastighet med charm, funktion och utvecklingsmöjligheter i en harmonisk miljö. Ett hem att trivas i under lång tid framöver. Komplementbyggnader med stor potential för både boende, hobby och verksamhet! Gäststugan erbjuder ett trivsamt och välplanerat boende med hall, hel kaklat badrum med dusch och golvvärme, kök med charmig vedspis samt två sovrum där en öppen spis med insats skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från stugan nås en uteplats i västerläge där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. På gården finns även ett rymligt dubbel garage med gjuten betongplatta, vidbyggd carport, ett bilgarage samt ett separat öppet traktorgarage. Här finns också en äldre ladugårdsdel, vedskjul och ett separat gapskjul på ca 200 kvm. Perfekt för dig som söker gott om förvaringsutrymmen, plats för djurhållning, maskiner eller olika typer av hobby- och verksamhetsmöjligheter. Jakträtt inom Bjälverud VVO 4200 ha.