Ekebyvallen 4 A-D

Välkommen till en fastighet med ytor som verkligen öppnar upp för möjligheter. Här erbjuds en byggnad om cirka 2 000 kvm Bo- och Bityta med runt 70 rum i varierande storlekar, perfekt för dig som söker plats för verksamhet, event, lager, boende eller något helt annat. Strategiskt läge nära väg E45 med god synlighet och tillgänglighet. Härifrån är det endast 6 km till Sunne centrum och 4 km till Ski Sunne. Fastigheten rymmer bland annat en imponerande danslokal med scen om cirka 200 kvm med en generös takhöjd på cirka 8 meter. Här har världsartister spelat genom åren – en miljö som skapar rätt känsla för konserter, event eller större sammankomster. Utöver detta finns lägenheter, rum, stora lagringsmöjligheter och lokaler, vilket ger flexibilitet för olika verksamheter. Tomten om 10 330 kvm erbjuder generösa parkeringsytor om cirka 4 300 kvm med möjlighet till stor utökning. Här finns gott om plats även för lastbilar med släp, vilket gör fastigheten intressant för logistik, handel eller annan etablering med större fordonsflöden. Intill fastigheten finns en obemannad närbutik, laddstolpar och ställplatser. Vilket skapar ett kundflöde till området. Det här är en plats för dig som vill tänka stort – och som ser värdet i ytor, läge och utvecklingspotential. Välkommen att upptäcka möjligheterna tillsammans med oss.

Fastigheten Södra Arneby 1:97 med en areal om ca 1 ha, bebyggd med före detta Folketshusbyggnad, parkeringsplatser och grönytor.

Via entrén till höger nås en stor nyrenoverad lokal med pelletskamin installerad -2022 och luftvärmepump installerad -2025.

Den östra gaveln inrymmer ett trapphus med tvättstuga och två renoverade och fullt möblerade lägenheter med kök och badrum på varsitt våningsplan. Luftvärmepump installerad -2023 i båda lägenheterna.

Från huvudingången på mitten av fastigheten nås även här en stor lokal med herr, dam och handikapptoalett till höger. Luftvärmepump installerad -2023 och trappa till källarplan.
Till vänster finns ingång till fler öppna lokalytor och även danslokalen. Danslokalen har mörkmålat ryggåstak i trä - ett maffigt rum med tegel och träväggar. Längst in i danslokalen finns en generös scen med anslutning till eget kontor/loge, kök och toalett, samt egen ingång från gaveln mot nordväst.

Till höger om huvudingången finns även ett nyrenoverat och fullt möblerat kontor, utrustat med toalett och enklare kök. Tack vare en egen entré kan denna del nyttjas helt separat.

Med egen entré från baksidan finns hall, städskrubb, och en korridor med tre renoverade och fullt möblerade rum, varje rum har eget badrum, säng och tv. Rummen har ett gemensamt kök.

Byggnaden rymmer även ett komplett källarplan med många rymliga rum som lämpar sig utmärkt för förvaring eller lager. Här finns även tvättstuga, pannrum samt flertalet toaletter och duschrum med varmvattenberedare. Källaren har ingångar från både baksidan och den nordvästra gaveln. Det finns även två separata trappuppgångar – en som leder direkt upp till entréplanet och en till lägenheterna på den östra sidan.