Fölsvik 69

Här erbjuds ett välplanerat och modernt hus från 2010 med ett enskilt och rofyllt läge, omgivet av vacker natur, svamp- och bärmarker. På bara ett par minuters promenad nås Fryken med badplats, brygga och båtiläggningsplats. Samtidigt är läget mycket strategiskt med knappt 40 minuters bilresa till Karlstad och endast cirka 20 minuter till Sunne. På den väl tilltagna tomten finns flera praktiska komplementbyggnader. Här finns ett rejält dubbelgarage med gjuten betongplatta och golvvärme samt ett loft som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. På tomten finns även förråd för trädgårdsmaskiner, hundgård och gott om plats för den odlingsintresserade att skapa sin egen köksträdgård. Huset är mycket energieffektivt med vattenburen golvvärme i hela bostaden, som värms upp via jordvärmepump. På taket finns solceller som producerar cirka 20 000 kWh per år, vilket ger goda förutsättningar för låga energikostnader. Entrén välkomnar med en stor hall med praktiskt klinkergolv. Till höger finns ett badrum med kakel och klinker, dusch bakom glasväggar, toalett och handfat. Till vänster finns ett praktiskt förråd samt garderober med gott om plats för ytterkläder. Rakt fram öppnar bostaden upp sig mot det stora vardagsrummet, där den generösa takhöjden upp till nock skapar en fantastisk rymd och karaktär. Härifrån nås den inglasade altanen, som tack vare isolerat golv kan nyttjas från tidig vår till sen höst och även under vinterhalvåret. På vänster sida av hallen finns två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng samt ett större badrum med badkar, dusch, toalett och handfat. Till höger ligger köket med plats för matbord intill fönstret. Flera av vitvarorna har uppdaterats under de senaste åren. I anslutning till köket finns även en praktisk tvättstuga och pannrum. Fastigheten är ansluten till fibernätet. Ett bekvämt och energieffektivt boende för dig som söker lugnet, naturen och närheten till Fryken – utan att ge avkall på bekvämligheter eller närhet till Sunne och Karlstad.

Hall
Välkomnande och rymlig hall med dubbeldörrar, ljusa ytskikt och klinkergolv. Väggarna pryds av en klassisk vit bröstpanel i kombination med vackert mönstrade tapeter, vilket ger hallen en charmig och ombonad känsla.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med ryggåstak som skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen.

Inglasad altan
Härliga sällskapsytor som förlänger bostadens sociala ytor under stora delar av året. Från tidig vår till sen höst, men även vintertid då golvet är isolerat. Uterummet erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler och har direkt utgång till verandan – en perfekt plats för avkoppling och umgänge.

Kök & matplats
Charmigt lantligt kök med ljusgröna skåpsluckor och vit träpanel på väggarna. Fina arbetsytor Här finns gott om plats för en matgrupp och fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.

Tre sovrum
Tre rymliga och lättmöblerade sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Rummen erbjuder även flexibilitet och kan med fördel användas som exempelvis arbetsrum, gästrum eller hobbyrum.

Badrum
Helkaklat och klinkrat badrum med både badkar och duschväggar. Här finns handfat, WC samt goda förvaringsmöjligheter.

Gästbadrum
Praktiskt badrum med direkt anslutning från hallen. Utrustat med dusch och goda förvaringsmöjligheter samt kaklade väggar och klinkergolv.

Tvättstuga
Rymlig och praktisk tvättstuga med tvättmaskin, diskbänk och generösa arbetsytor. Gott om plats för förvaring och hantering av tvätt, samt klinkergolv som är både praktiskt och lättskött.