
Välkommen till en elegant och mysig ägarlägenhet med ett av Branäs bästa lägen! Mitt i backen med ski in–ski out. Här bor du i en smakfullt inredd lägenhet med plats för upp till 10 personer, fördelat på välplanerade ytor som erbjuder både komfort och funktion. Bostaden är utrustad med två badrum, bastu, öppen spis med insats i och en generös balkong – perfekt för avkopplande kvällar efter en dag fylld av aktiviteter. Här kombineras modern bekvämlighet med klassisk "stugkänsla" på ett sätt som p...
Välkommen till en elegant och mysig ägarlägenhet med ett av Branäs bästa lägen! Mitt i backen med ski in–ski out. Här bor du i en smakfullt inredd lägenhet med plats för upp till 10 personer, fördelat på välplanerade ytor som erbjuder både komfort och funktion. Bostaden är utrustad med två badrum, bastu, öppen spis med insats i och en generös balkong – perfekt för avkopplande kvällar efter en dag fylld av aktiviteter. Här kombineras modern bekvämlighet med klassisk "stugkänsla" på ett sätt som passar både familjen och det kräsna sällskapet. Under vintersäsongen väntar välpreparerade skidbackar precis utanför dörren. Sommartid bjuder området på en lika imponerande palett av aktiviteter såsom vandring, mountainbike, paddling längs Klarälven, fiske, padel och frisbeegolf. Vid full uthyrning under vintersäsongen genererar boendet en attraktiv intäkt om cirka 216 000 kr efter avdrag för Branäs uthyrningsavgift. Missa inte chansen att förvärva denna unika pärla i ett av Sveriges mest populära skidområden.
Interiören kombinerar modern design med mysig stugkänsla. Genomgående 1-stavig ekparkett och akustiktak skapar en harmonisk och behaglig miljö. Den rymliga sällskapsdelen är ljus och öppen med en stämningsfull öppen spis med insats i som mittpunkt. Köket är stilrent utformat med genomtänkta material och funktionella arbetsytor. Platsbyggda möbler ger ett exklusivt och praktiskt helhetsintryck. Bostaden har två eleganta badrum samt en egen bastu för extra komfort. Ledbelysning i hela lägenheten framhäver material och arkitektur på ett smakfullt sätt. Sovrummen är rofyllda och välplanerade med goda förvaringslösningar.
Från hallen når ni vardagsrummet och köket som ligger med öppen planlösning mot varandra. I vardagsrummet finns både soffor, fåtöljer och en öppen spis med insats i för maximalt mys efter en lång dag i backen (besiktad 2023-12-21 utan avvikelser, sotad senast 2023-05-31). På golvet återfinns den 1-staviga ekparketten som går genom hela lägenhetens torra ytor och på väggarna är det liggande träpanel. De fina vyerna över de natursköna omgivningarna gör det enkelt att koppla av. Matbordet gör sig som bäst mellan köket och vardagsrummet intill utgången till balkongen. Köksdelen är stilrent inredd med släta, grå luckor och arbetsbänkar i grått laminat. Över bänkarna finns stänkskydd i matchande laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt micro. Alla maskinerna går i ett modernt rostfritt utförande. I taket finns spots för bra arbetsbelysning.
Lägenhetens master bedroom är försett med dubbelsäng och yta för övrigt möblemang, även här är det 1-stavig ekparkett på golvet och väggarna är målade i en grå kulör. I 10-bäddars lägenheterna finns det två extra sovrum utöver master bedroom, båda är utrustade med två våningssängar, garderober och parkett på golvet samt väggar i grått.
I lägenheten finns två badrum med WC, handfat och kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar. På golvet ligger det klinkers och i duschen är det kaklade väggar, övriga väggar är målade i grått. I anslutning till den ena badrummet finns lägenhetens bastu som kommer väl till pass efter en lång dag ute.
Entré med skyddat läge under tak där du innanför dörren välkomnas av en praktisk hall. Rymlig hall med väggar klädda i liggande träpanel och på golvet ligger det praktisk klinkers. Träullittak med spottar ger en varm och ombonad känsla. Bra med platsbyggd förvaring för skidkläder och förvaring av hjälmar samt ett torkskåp där du kan torka fuktiga kläder efter en lång dag i naturen.
Fastighetsmäklare - Bostadsrättspecialist
Wilma Jardler
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.