Aspenterrassen 72A - lägenhet 109

Till lägenheten hör två skidförråd, som finns utanför lägenheten. Det är ett bekvämt boende där du enkelt får in och ut din packning direkt in i lägenheten och med parkeringsplats i anslutning till boendet. Lägenheten har egen ingång, vilket skapar stugkänsla. Det är några av många fördelar med ett boende i markplan. Du har en fin balkong med härligt västerläge som du njuter av efter en dag i backarna. Det finns ett nyttjanderättsavtal mellan bostadsrättsföreningens medlemmar och Branäs som gäller till 2055. Avtalet går ut på att lägenheterna i Aspenterrassen hyrs ut under vintersäsongen via Branäs. Perioden som lägenheterna ska hyras ut är under vintersäsong. Ägaren har rätt att undanta 4 veckor under vintern. Resten av vintersäsongen ska hyras ut via Branäs. Vid 100 % uthyrning under kommande vintersäsong 2025/2026 skulle hyresintäkterna uppgå till 292 902 kr- 25%= 219 676 kr kr efter att Branäs Fritidscenter tagit sin förmedlingsprovision. Hyresintäkterna säsongen 24-25 från 1 december- 30 april uppgick till 131 117 kronor efter att Branäs tagit sin provision på 25%). Ägaren hade då inte tagit ut dagar för egen del. Hyresintäkterna säsongen 23-24 från 1 december- 30 april uppgick till 124 701 kronor efter att Branäs tagit sin provision på 25%). Ägaren hade då inte tagit ut 4 dagar för egen del. Lägenheten hyrs idag ut som djurvänlig, vilket har gjort den extra populär att hyra. Hyresintäkterna har varit goda. För den som inte önskar hyra ut ett djurvänligt boende går det bra att ändra inför kommande, ej ännu publicerade/bokningsbara säsonger, på Branäs webb. Man behöver då kontakta Branäs och meddela, så att de kan ändra inför säsonger som ännu inte är publicerade/bokningsbara. Lägenheten ligger även ute för uthyrning via Branäs sommartid. Eftersom Aspenterrassen ligger som närmsta granne med stolliften Sjöexpressen finns sommaraktiviteterna alldeles utanför dörren. Lägenheten säljs möblerad med inventarier. Den kommer inte att flyttstädas inför tillträdet.

Brf Aspenterrassen

Byggnaden består av 36 lägenheter med en total boyta om 2.484 kvm. Byggnadsår 2015. Tomten har en areal om 4.591 kvm med 3 byggnader i 3 våningsplan sammankopplade med loftgångar på varje plan. Föreningen innehar fastigheten med äganderätt. Föreningen ingår i Branäs samfällighetsförening som ansvarar för gemensamma vägar och infrastruktur t.ex. el- och vattenledningar på Branäs-området. Föreningen ingår i Branäsbergets samfällighetsförening som ansvarar för snöröjning och vägunderhåll på Branäsberget. Det finns ett nyttjanderättsavtal mellan bostadsrättsföreningens medlemmar och Branäs som gäller till 2055. Avtalet går ut på att lägenheterna i Aspenterrassen hyrs ut under vintersäsongen via Branäs. Perioden som lägenheterna ska hyras ut är under vintersäsong. Ägaren har rätt att undanta 4 veckor under vintern. Resten av vintersäsongen ska hyras ut via Branäs. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har sitt säte i Göteborg.

54 st (1 till varje lägenhet och 18 gästparkeringar. Det finns 2 Defa laddboxar för laddning av 4 elbilar.

TV med basutbud och bredband (Telia 500/500) ingår i månadsavgiften till föreningen. Branäs Fritidscenter som administrerar uthyrningen har med TV med basutbud och Bredband i sitt uthyrningserbjudande till hyresgäster.

Föreningens underhållsplan är under uppbyggnad. Under sommaren 2023 har elmätare installerats för individuell mätning av förbrukningen av hushållsel för varje lägenhet. Baserat på förbrukningen av hushållsel fördelas också kostnaden för värme.

Till varje lägenhet finns 2 skidförråd. Administration av andrahandsuthyrning ska ske via Branäs Fritidscenter i enlighet med §20 i föreningens stadgar.

2 940 kr betalas av köparen