Lassiebyn 18 E

Möbler och inventarier ingår i försäljningen med undantag för personliga ägodelar. Flyttstädning kommer inte att utföras, utan endast grovstädning. Telkeylås finns installerat till lägenheten och förrådet låser man med samma nyckel som går till lägenhetsdörren. Till lägenheten hör ett låsbart förråd som ligger i anslutning till lägenhetens entrédörr. Detta förråd kan nyttjas av hyresgäster och i detta fall har ägaren ett eget låsbart utrymme för privata saker i förrådet. Läge: Lägenheten har ett centralt läge i Branäs by med närhet till både pulkabacke, restauranger, Afterski, barnaktiviteter samt backar, lifter och gondolen som går upp till Branäsberget.

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.

BRF Branäs Lassiebyn

En parkeringsplats till varje lägenhet.

Kabel-tv och fiber (via wifi) ingår i månadsavgiften.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift debiteras enligt stadgar (se §8 i stadgarna). Pantsättningsavgiften uppgår till 2,5% av gällande basbelopp och betalas av köparen. Överlåtelseavgiften uppgår till 5% av gällande basbelopp och betalas av köparen. Senaste avgiftshöjningen är gjord 1 januari 2024. Då höjdes månadsavgiften och parkeringen med 15%.

2 940 kr betalas av köparen

1 470 kr

Förmedlingsavtal Branäs: Förmedlingsavtal finns med Branäs Fritidscenter AB angående uthyrning under vintertid. Ägaren förbinder sig att låta Branäs förmedla uthyrning motsvarande minst 8 hela veckor under vintersäsong. Avtalet gäller från undertecknandet och tills vidare med 12 månaders uppsägningstid. Avtalet upphör efter uppsägning vid det närmaste månadsskiftet april/maj som inträffar 12 månader efter uppsägningen. Villkoren i nuvarande säljares förmedlingsavtal kan komma att skilja sig mot nya förmedlingsavtal. Spekulanter bör därför kontakta Branäs Fritidscenter AB för mer information om hur eventuella nya villkor/avtal ser ut. Nyttjanderättsavtal, gällande upplåtelse av lägenheter för uthyrning. Nyttjanderättsavtalet följer ägarlägenheten. Avtalet gäller från år 2007 och 20 år framåt. Avtalet innebär att ägaren förbinder sig att hyra ut lägenheten via Branäs under vintersäsongen. Hyresintäkter: Maximala intäkter för säsong 2025/2026 119 875 kr vid 100 % uthyrning= 95 900 kr efter att Branäs tagit sin provision. Hyresintäkterna säsongen 25/26 har än så länge uppgått till 43 372 kronor efter att Branäs tagit sin provision på 20%). Ägaren har då tagit undan 3 dagar för egen del varav inga inföll under lovdagar eller/och högtider. Observera att dessa uppgifter är preliminära och framtagna under säsong, till- och avbokningar kan ske. Rapporten är framtagen (11 december 2025). Hyresintäkterna säsongen 24-25 har än så länge uppgått till 68 024 kronor efter att Branäs tagit sin provision på 20%). Ägaren hade då inte tagit undan några dagar för egen del. Hyresintäkterna säsongen 23-24 har än så länge uppgått till 80 176 kronor efter att Branäs tagit sin provision på 20%). Ägaren hade då tagit undan 3 dagar för egen del varav inga inföll under lovdagar eller/och högtider. Möbler och inventarier ingår i köpet (med undantag från personliga saker). Flyttstädning kommer ej utföras.

Denna bostadsrätt är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger information som är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Läs mer om besiktning