Nya Ånäset 3

Byggår

1929

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

7 000 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2310-37872

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

208/117 kvm

Pris

395 000 kr

Välkommen till denna rymliga gård belägen i natursköna Nya Ånäset i Robertsfors kommun – ett perfekt hem för dig som söker en lantlig livsstil med gott om utrymme både inne och ute. Bostadshuset erbjuder hela 210 kvm boarea och 105 kvm biarea, fördelat på två våningar samt källare, vilket ger generösa ytor för den större familjen eller för dig som vill ha plats för både boende och verksamhet. Huset har ett stort, lantligt kök med goda arbetsytor, vedspis, häll med ugn, diskmaskin och plats för ett rejält matbord. Här finns gott om utrymme för att samla familj och vänner till både vardag och fest. Från köket nås ett matsalsrum, som i sin tur leder vidare till ett vardagsrum – en planlösning som skapar fina siktlinjer och ett öppet, socialt flöde. På entréplanet finns även sovrum samt ett badrum. Övre plan disponerar två mycket rymliga sovrum, varav det ena har en vacker eldstad som ger både värme och charm. Här finns också ett stort allrum som fungerar utmärkt som sällskapsyta, lekrum eller arbetsplats. Högst upp i huset ligger en stor vindsvåning som passar perfekt för förvaring eller framtida utveckling. I källaren finns bastu och badrum med dusch, pannrum, tvättstuga, matkällare och gott om förrådsutrymmen – praktiska ytor som underlättar vardagen och ger huset ytterligare funktionalitet. Uppvärmningen sker via markvärmepump, vilket ger god driftsekonomi och ett behagligt inomhusklimat året om. Fastigheten är i behov av modernisering då större renoveringar inte genomförts på flera decennier. För dig som har öga för potential erbjuder detta en fantastisk möjlighet att skapa ett unikt hem med karaktär, anpassat helt efter egna önskemål och behov. Här finns en solid grund att bygga vidare på – både vad gäller yta, struktur och läge. På tomten, som omfattar hela 7 000 kvm, finns dessutom en stor ladugård/ekonomibyggnad med utmärkta möjligheter för förvaring, snickeri, mindre djurhållning eller annan hobbyverksamhet. Oavsett om du drömmer om att hålla får, skapa en verkstad eller bara ha gott om plats för utrustning och maskiner, så erbjuder denna byggnad flexibilitet och potential. Detta är en plats där lugnet råder och där naturen alltid är nära. Här finns utrymme för drömmar, projekt och ett liv i harmoni med omgivningen. En idealisk fastighet för dig som vill bo lantligt, uppskattar möjligheterna i ett större hus och ser charmen i att skapa något eget – varmt välkommen till Nya Ånäset!