Yttergatan 39

Nu presenteras ett unikt tillfälle att förvärva två fastigheter belägna intill varandra i naturnära Ersmark. Fastigheterna 3:58 och 3:23 utgör tillsammans en tomtyta på totalt 2 050 kvm. Huset är k-märkt och består av 1,5-plans timmervilla från 1895 i klassisk stil med rödmålad panel och vita trädetaljer. Öppen social planlösning mellan kök och matplats, perfekt att njuta av en mysig brasa framför den öppna spisen. Här erbjuds även två sovrum, mindre allrum/vardagsrum och ett badrum som renoverades 2016. Nytt plåttak 2013 med snörasskydd och nya hängrännor. Med indragen fiber är det enkelt att kombinera ett lugnt liv på landet med distansarbete och snabb uppkoppling. På den tillhörande tomten Ersmark 3:23 finns även en förrådsbyggnad i enklare standard. Infart till fastigheterna sker via Jörnsvägen samt en grusad parkeringsplats från Yttergatan. Ersmark är den perfekta platsen för dig som vill bo lugnt men ha nära till allt. Här finns en stark gemenskap och ett aktivt föreningsliv. Det finns både förskola och skola för årskurserna F-6, vilket gör vardagspusslet enkelt för barnfamiljen. För den träningsintresserade finns ett välskött elljusspår och fina naturområden precis i närheten. Närmaste mataffär finns i Kåge, endast 5 km bort. Det finns goda bussförbindelser som tar dig smidigt in till Skellefteå och Solbackens handelsområde som ligger norr om centrala Skellefteå. Till salu inom kort. Kontakta mäklaren för mer information!

Renoverat av nuvarande ägare:

2021
Ny luftvärmepump.
Byte till 3-glasfönster i sovrum på nedre plan samt ny ytterdörr.

2018
Ny kombinerat tvättmaskin med torktumlare.

Renoverat av tidigare ägare:

2016
Renoverat badrum med våtrumstapet (badkar och toalett byttes ej i samband med renovering).
Spiskassett till öppen spis.

2013
Nytt yttertak i plåt, snörasskydd och hängrännor.

2007
Ny köksinredning.

2004
Ny fasad med 100 mm isolering.