
Välkommen till Soldatvägen 25 – ett trivsamt och välplanerat hem i omtyckta Skelleftehamn! Här erbjuds 136 + 28 kvm med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en praktisk souterrängvåning. På den fina tomten om 621 kvm finns garage och uteplats både på souterrängplanet och övreplan som förlänger sommaren. Ett hem med gott om plats för familjen, både inne och ute.
Välkommen till Soldatvägen 25 – ett trivsamt och välplanerat hem i omtyckta Skelleftehamn! Här erbjuds 136 + 28 kvm med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en praktisk souterrängvåning. På den fina tomten om 621 kvm finns garage och uteplats både på souterrängplanet och övreplan som förlänger sommaren. Ett hem med gott om plats för familjen, både inne och ute.
På Soldatvägen 25 väntar ett rymligt och välplanerat hem med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Huset uppfördes 1973 och erbjuder totalt 164 kvm fördelat över ett lättillgängligt entréplan och en souterrängvåning som ger bostaden en härlig kombination av ljusa vardagsytor och praktiska extraytor.
Här finns en fin balans mellan vardagens funktion och hemmets sociala delar. De generösa ytorna ger gott om utrymme för familjens olika behov och skapar samtidigt fina möjligheter att umgås med nära och kära.
Tomten om 621 kvm är lättskött och trivsam med plats för både lek, avkoppling och trädgårdsliv. Den inglasade uteplatsen blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader – perfekt för långa middagar, morgonkaffet eller en lugn stund med utsikt över den egna trädgården. Garage på tomten ger dessutom en praktisk lösning för både bil och förvaring.
Huset värms upp med direktverkande el i kombination med luftvärmepump. De 2+1-kopplade fönstren är energieffektiva och ger ett behagligt ljusinsläpp.
Om Skelleftehamn
Skelleftehamn är ett omtyckt samhälle med en tydlig egen identitet och närhet till både hav och natur. Här kombineras ett lugnare boende med bekvämt avstånd till Skellefteå. I närområdet finns service, skola, förskola och goda möjligheter till ett aktivt fritidsliv.
Närheten till havet ger området en alldeles särskild karaktär. Här finns fina möjligheter att njuta av promenader, båtliv, fiske och naturupplevelser under årets alla årstider.
För den som vill ha ett tryggt och trivsamt boende med närhet till både vardagens bekvämligheter och naturens lugn är Skelleftehamn ett attraktivt alternativ.
Sammanfattning
Soldatvägen 25 är ett hem med gott om möjligheter. Här erbjuds 136 + 28 kvm, en genomtänkt planlösning över två nivåer, generösa sällskapsytor, flera sovrum och en trivsam tomt om 621 kvm. Till detta kommer garage och en inglasad uteplats som blir en självklar plats för årets lediga stunder.
Ett välplanerat hus för dig som söker gott om utrymme, en lättskött tomt och ett trivsamt läge i Skelleftehamn – redo att fyllas med nya minnen.
På nedervåningen möts du av en välkommande hall med tapet och ljus plastmatta. höger finns ett sammahängande kapprum med bra möjlighet till klädavhängning samt förvaring i de två platsbyggda garderoberna.
Tvättsugan är beklädd med våtrumsmatta på golv och och vävtapet på väggar. Den är utrustad med tvättmaskin och torkskåp. Arbetsbänk med diskho finns även att tillgå.
Här erbjuds möjlighet att sätta sin egen prägel då badrummet är i behov av renovering. Renovering behövs för att badrummet ska kunna användas med duschfunktion, men utrymmet går bra att använda som enbart toalett även utan renovering, både nu och framöver. Här finns toalett, dusch och varmvattenberedare. I anslutning till badrummet finns ett oinrett förråd som potentiellt skulle fungera utmärkt som bastu.
Golvet i sovrummet har en vacker ekparkett och tapet på väggar. Ett större fönster och element finns.
Den vackra ekparketten sträcker sig från sovrummet till vardagsrummet. Här finns tapetserade väggar. De två fönsterna bidrar även med ett behagligt ljusinsläpp. Gott om utrymme med plats för större soffgrupp och trapp upp till övervåningen.
Detta stora förråd/hobbyrum har målade väggar och betonggolv. Utöver att använda som hobbyrum, förråd eller kontor finns potential att göra till om rummet till ett sovrum likt grannar med samma husuppbyggnad och utformning gjort!
Från trappan möts du av det otroligt trevliga ljusinsläppet från de åtta fönster som omger det öppna övre våningsplanet. Från trappan sett har du direkt ingång till både kök, vardagsrum/matsalen och till den inglasade balkongen i västläge med kvällssol.
Köket har fina ljusa ytskikt med slitstarkt plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Över spishällen och runtom arbetsytorna i köket finns mot väggen istället vitt kakel. Här finns både en rymlig kyl och frys samt en spishäll med inbyggd fläkt. Köket är i gott skick och de vita köksluckorna är bytta från IKEA. Utrymme finns för insättning av diskmaskin.
Allrummet i detta hus går att klassas som husets hjärta. Detta tack vare den stora sociala umgängesytan som ger utrymme för både matbord och större soffgrupp. Här uppnår huset enhetlig harmoni då den vackra ekparketten fortsätter även på övre plan. Här finns gott om plats för hela familjen. Genom vardagsrummet går ni ut till den trevliga inglasade altanen som förlänger sommarhalvåret. Denna har trapetstak och trall med ovanliggande altanmatta. Intill inglasningen finns balkong utan inglasning, för den som vill njuta av solen!
Från allrummet går du följsamt in i det stora huvudsovrummet. Detta har ljus plastmatta på golv och tapetserade väggar med gott om plats för stor säng och skrivbord. Här finns även platsbyggda garderober med bra förvaringsmöjligheter.
Här finns ekparkett och tapetserade väggar. Ett charmigt sovrum i bra storlek.
Ett frächt stilfullt badrum som renoverades kring år 2015. Badrummet är klätt i fin våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns toalett, badkar och ett större handfat och spegelskåp med inbyggd beslysning. Dessutom finns bra förvaring i skåpet under handfatet.
Fastighetsmäklare / Delägare / Nyproduktion
Björn Byrén
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.