På gång
Styrbordsgatan 8
Örviken, SkellefteåStyrbordsgatan 8

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 900 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

145/48 kvm
Havsnära villa i Örviken!

Välkommen till en havsnära dröm i Örviken! Denna rymliga 1,5-plansvilla om 145 + 48 kvm erbjuder en magisk utsikt över havet, egen brygga och båtplats. Här bor du på en generös tomt om 1900 kvm med garage och charmig komplementbyggnad. Ett perfekt hem för dig som söker lugn, rymd och livskvalitet nära vattnet – endast en kort resa från Skellefteå.

Björn Byrén
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Delägare / Nyproduktion
Skellefteå
FastighetsbyrånSkellefteå

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 7 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Örviken, Skellefteå

Styrbordsgatan 8

Beskrivning

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 900 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2280-30047

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

145/48 kvm

Välkommen till en havsnära dröm i Örviken! Denna rymliga 1,5-plansvilla om 145 + 48 kvm erbjuder en magisk utsikt över havet, egen brygga och båtplats. Här bor du på en generös tomt om 1900 kvm med garage och charmig komplementbyggnad. Ett perfekt hem för dig som söker lugn, rymd och livskvalitet nära vattnet – endast en kort resa från Skellefteå.

På Styrbordsgatan 8 möts du av ett välplanerat och trivsamt hem med ett fantastiskt läge där havet ständigt är närvarande. Villan, uppförd 1976, erbjuder generösa sällskapsytor, flera sovrum och fina ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd. Här kombineras funktionalitet med charm, och bostaden passar lika bra för familjeliv som för avkopplande fritid.

Den stora tomten om ca 1900 kvm ramas in av grönska och öppna ytor, perfekt för lek, odling eller stilla stunder i solen. Här finns även en mysig komplementbyggnad som kan användas som gästhus, ateljé eller hobbyrum. Från huset når du enkelt din egen brygga och båtplats – en unik möjlighet att njuta av havslivet fullt ut.


Garaget med direkt ingång till huset ger både bekvämlighet och praktisk vardag, särskilt under årets kallare månader.


Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som binder samman husets olika delar. Härifrån når du bostadens hjärta – de sociala ytorna där vardagsrum och matsal samspelar i en öppen och trivsam planlösning. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och umgänge, med närhet till altandäck där havsutsikten blir en naturlig del av vardagen.


Köket är funktionellt utformat med gott om förvaring och arbetsytor, samt nära anslutning till matsalen. På detta plan finns även badrum, tvättstuga med groventré, samt flera sovrum som kan anpassas efter behov.


Övre plan bjuder på ett luftigt allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. Här finns även ytterligare sovrum samt WC. Från planet nås en balkong där du kan njuta av utsikten över havet.


Om området


Örviken är ett eftertraktat område strax utanför Skellefteå, känt för sitt lugna tempo och naturnära läge. Här bor du med närhet till havet, fina promenadstråk och badmöjligheter, samtidigt som stadens utbud nås inom bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera skärgårdskänsla med vardagens bekvämligheter.


Sammanfattning


Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra – generösa ytor, fantastisk havsutsikt, egen brygga och en stor tomt med många möjligheter. Ett boende att trivas i året runt, där naturen och havet blir en självklar del av din vardag.

Entreplan

Hall Du välkomnas av en ljus och rymlig hall som sätter tonen direkt – här finns gott om plats för både avhängning och förvaring. Redan här anas hemmets genomtänkta planlösning och den luftiga känslan som genomsyrar hela bostaden. Vardagsrum Ett generöst och inbjudande vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och låter blicken vila mot havet. Här skapas en naturlig samlingsplats för familj och vänner, med gott om utrymme för både soffgrupp och sociala tillställningar. Utgången till altandäcket suddar ut gränsen mellan ute och inne under årets varmare månader. Matsal Matsalen ligger i fin anslutning till både kök och vardagsrum och bjuder in till långa middagar i gott sällskap. Här ryms ett större matbord och rummet präglas av ett behagligt ljusinsläpp som gör varje måltid till en upplevelse. Kök Ett trivsamt och funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för både vardagens snabba måltider och helgens matlagning i lugn och ro. Fönster ger fint ljus och skapar en inspirerande miljö för hemmakocken. Sovrum 1 Ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring – perfekt som master bedroom. Här sover du med lugnet från omgivningen och kanske med havets närvaro som en stillsam kuliss. Sovrum 2 Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljust och lättmöblerat med en trivsam atmosfär. Badrum Ett praktiskt badrum utrustat med badkar, wc och handfat. Här finns möjlighet att skapa en avkopplande plats för både morgonrutiner och kvällsbad. Tvättstuga / Groventré En funktionell och uppskattad del av huset med egen ingång – perfekt för barnfamiljen eller efter en dag i trädgården. Här finns tvättmöjligheter och gott om plats för förvaring. Garage Med direkt access till huset blir vardagen extra smidig, särskilt under vinterhalvåret. Här finns plats för både bil och extra förvaring.

Övreplan

Allrum Ett luftigt och öppet allrum som blir en naturlig plats för avkoppling. Perfekt som tv-rum, läshörna eller lekyta – här finns en härlig känsla av rymd och lugn, med snedtak som skapar karaktär. Sovrum 3 Ett mysigt sovrum med charmiga vinklar och bra förvaring. Ett perfekt rum för barn, gäster eller som privat arbetsrum. Sovrum 4 Ännu ett trivsamt sovrum där lugnet står i fokus. Här erbjuds en ombonad känsla som gör det lätt att koppla av. WC Smidigt placerad toalett som gör övre plan komplett och funktionellt för både familj och gäster. Balkong En riktig pärla – här kliver du ut och möts av en hänförande utsikt över havet. En perfekt plats för morgonkaffet, kvällssolen eller bara en stunds stillhet där horisonten får ta plats.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Dokument & länkar

Fastighetsmäklare / Delägare / Nyproduktion

Björn Byrén

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB