
Välkommen till Myntgatan 45 och denna smakfullt renoverade trerummare om 81 kvm, belägen högst upp i huset på omtyckta Moröhöjden. Här bor du med ett insynsskyddat läge, fin utsikt och en stor inglasad balkong i härligt söderläge som blir ett extra rum under stora delar av året. Bostaden har under de senaste åren genomgått flera omfattande uppdateringar med genomgående fina ytskikt, nytt golv, ommålade tak och lister samt moderniserade detaljer som skapar ett stilrent och harmoniskt hem. Den öpp...
Välkommen till Myntgatan 45 och denna smakfullt renoverade trerummare om 81 kvm, belägen högst upp i huset på omtyckta Moröhöjden. Här bor du med ett insynsskyddat läge, fin utsikt och en stor inglasad balkong i härligt söderläge som blir ett extra rum under stora delar av året. Bostaden har under de senaste åren genomgått flera omfattande uppdateringar med genomgående fina ytskikt, nytt golv, ommålade tak och lister samt moderniserade detaljer som skapar ett stilrent och harmoniskt hem. Den öppnare planlösningen mellan vardagsrum och intilliggande ytor ger en härlig känsla av rymd och ljus. Här erbjuds ett inflyttningsklart boende där mycket redan är gjort – det är bara att flytta in och börja trivas.
Området
Moröhöjden är ett uppskattat och trivsamt område med närhet till det mesta. Här bor du med fina grönområden och promenadstråk runt knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till matbutiker, skolor, förskolor och annan service. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till centrala Skellefteå, samtidigt som området erbjuder ett lugnt och familjevänligt boende med hög livskvalitet.
Sammanfattning
Myntgatan 45 erbjuder ett boende som kombinerar ett attraktivt läge med ett genomgående renoverat och väl omhändertaget hem. Det höga, insynsskyddade läget, den stora inglasade balkongen i söderläge och de omfattande uppdateringarna som utförts under senare år gör detta till ett boende utöver det vanliga. Här får du en rymlig och välplanerad trea där både funktion och estetik har fått stå i fokus – ett hem att flytta rakt in i och trivas i från första stund.
Välkomnande hall med slitstarkt beige klinkergolv och beige väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring samtidigt som hallen ger ett ljust och trivsamt första intryck. Samtliga trösklar i bostaden har bytts ut och tak samt lister har målats om under 2024.
Badrummet renoverades år 2015 och är utrustat med grå våtrumsmatta på golvet och vit våtrumsmatta på väggarna. Här finns dusch med takduschmunstycke, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Det nedsänkta taket med infällda spotlights skapar både ett exklusivt uttryck och en behaglig belysning. Toalettstolen byttes ut under 2025.
Praktisk extra WC med beige väggar och samma genomgående fina Pergo-laminatgolv som i övriga bostaden. Utrymmet har uppdaterats och toalettstolen byttes under 2025. Blandaren byttes ut under 2026.
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint Pergo-laminatgolv och beige väggar. Under 2024 öppnades rummet upp genom att en vägg revs, vilket skapat en luftigare känsla och bättre sociala ytor. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen.
Stilrent kök renoverat år 2020 med ljusa blå/grå släta skåpluckor som ger köket ett modernt uttryck. Arbetsytorna består av en grå laminatbänkskiva med infälld dubbel diskho samt stänkskydd i samma material som bänkskivan. Köket är utrustat med kyl och frys, spishäll, integrerad ugn och mikro, fläkt samt integrerad diskmaskin. Köksblandaren med diskmaskinsavstängning installerades under 2026 och diskmaskinen byttes ut 2025. Beige väggar och det genomgående Pergo-golvet skapar en varm och enhetlig känsla.
Rofyllt sovrum med beige väggar och fint Pergo-laminatgolv. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler, vilket gör rummet till en lugn och avkopplande plats att dra sig tillbaka till.
Även det andra sovrummet har beige väggar och Pergo-laminatgolv. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Fastighetsmäklare / Delägare / Nyproduktion
Björn Byrén
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.