Kälfors 27

Välkommen till Kälfors och denna pittoreska 1,5-plansvilla med källare, vackert belägen med lantligt läge med en bilfärd på 45 minuter till både Skellefteå och Piteå. Här erbjuds en fastighet med gott om utrymme, naturnära omgivningar och möjligheten att skapa ett trivsamt hem. Huset har åretruntstandard men passar även dig som söker ett fritidsboende. Tomten är totalt 10 945 kvm och består trädgårdstomt samt skogstomt. Bostaden byggdes 1916 och har många bevarade detaljer som bidrar till dess karaktär, såsom fiskbensparkett, vacker ledstång i trä samt snedtak. På entreplan finns sällskapsytor med rymligt kök och vardagsrum och en gästtoalett. På övre plan finns bostadens två sovrum samt ett badrum. Praktiska utrymmen i källaren. Renoveringar utförda genom åren med bland annat 3-glasfönster, luft/vattenvärmepump och gästtoalett på entréplan. Huset är i behov av renovering av husets fasad och invändigt så det finns möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel. På tomten finns en rymlig ladugårdslänga med större renoveringbehov med flera förrådsutrymmen samt en inredd del som lämpar sig väl för sommarbruk. Ladugårdslängan har el och sommarvatten indraget. På fastigheten finns även en bastubyggnad, friggebod och en isolerad jordkällare som kompletterar fastigheten och ger goda möjligheter till både förvaring och fritidsliv. Kälfors ligger beläget ca 25 km från Byske. Här finns bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, skola, förskola, hälsocentral och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Den välkända Byskeälven lockar med sportfiske och i området finns även fina möjligheter till vandring, bad, skoter- och skidåkning beroende på säsong. För dig som uppskattar natur, friluftsliv och lugna omgivningar är detta ett område att trivas i året om. Inom promenadavstånd ligger Finnsträsket, en sjö som erbjuder både bad och fiske. Kontakta mäklaren för mer information om försäljningen samt prisbild.

Renoveringar utförda:
ca 2021: Gästtoalett byggdes på entréplan för bostadsanpassning.
2021: Nya 3-glasfönster på entréplan. 3-glasfönster på övre plan några år innan.
2015: Nyinstallation luft/vattenvärmepump.
1956: Källaren grävdes ut.