Risgatan 1

På en av Skellefteås mest eftertraktade adresser väntar ett hem som vi nu med stolthet kan erbjuda. Här, på en lugn gaveltomt på populära Vitberget, finner vi en välskött villa där bekvämlighet, energieffektivitet och ett attraktivt läge samspelar på bästa sätt. Redan vid första intrycket märks känslan av ett hem som tagits om hand med omsorg. Invändigt möts du av ett genomgående fint skick och en trivsam planlösning med tre sovrum – perfekt för den mindre familjen eller för dig som vill ha plats för både hemmakontor och gästrum. Både kök och badrum är renoverat de senaste åren, påkostade investeringar som ger lyx i vardagen. Den rymliga källaren skapar stora möjligheter för hobby, förvaring, tvätt och extra sällskapsytor, medan det tillhörande garaget förenklar vardagen året om. Hobburymmet skulle även kunna fungera som ett tonårsrum. Boendet är dessutom ett klokt val för framtiden. Bergvärme ger låga och stabila driftskostnader, taket har många år kvar av sin livslängd och energideklarationens A-klass innebär möjlighet till gröna bolån med ränterabatt hos flera banker – en fördel som både märks i plånboken och höjer bostadens attraktivitet. Den lättskötta tomten ger mer tid över till det som verkligen betyder något. Här finns utrymme för lek, umgänge och avkoppling utan att trädgården kräver timmar av arbete varje vecka. Som gaveltomt får du dessutom en extra känsla av rymd. Hallon, päron, äpplen och svarta vinbär växer bland annat på trädgården. Dessutom omringas södra och västra delen av villan av en altan som fångar många soltimmar. Detta ger soliga dagar och kvällar utomhus med familj och vänner. Vitberget är ett område som under lång tid varit ett av Skellefteås mest efterfrågade. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, natur, motionsspår och centrum – en kombination som gör att många flyttar hit men få vill flytta härifrån. Dessutom har man kort avstånd till mängder med idrotts och sportanläggningar, både för vuxna och barn. Allra närmast Skellefteå Kraft arena och stadens stolthet, hockeylaget Skellefteå AIK. Som en extra fördel erbjuds ett flexibelt tillträde, vilket skapar goda möjligheter att anpassa inflyttningen efter dina önskemål. Ett välskött, energieffektivt och inflyttningsklart hem på en adress där möjligheterna att bli nästa ägare sällan ges. Välkommen till ett boende att trivas i – under många år framöver. Varmt välkomna på visning!