
Välkommen till Kågevägen 38G och denna smakfullt totalrenoverade trerummare om 81 kvm, belägen på första våningen med fin utsikt och ett insynsskyddat läge. Här möts modern komfort och stilfulla materialval i en bostad där helheten imponerar. Genomgående fiskbensmönstrat laminatgolv, vitmålade väggar och ett elegant Epoq-kök ger bostaden en exklusiv känsla. Med två sovrum, både badrum och separat WC samt en inglasad balkong i söderläge erbjuds här ett komplett och inflyttningsklart hem. Om områ...
Välkommen till Kågevägen 38G och denna smakfullt totalrenoverade trerummare om 81 kvm, belägen på första våningen med fin utsikt och ett insynsskyddat läge. Här möts modern komfort och stilfulla materialval i en bostad där helheten imponerar. Genomgående fiskbensmönstrat laminatgolv, vitmålade väggar och ett elegant Epoq-kök ger bostaden en exklusiv känsla. Med två sovrum, både badrum och separat WC samt en inglasad balkong i söderläge erbjuds här ett komplett och inflyttningsklart hem. Om området Norrbacka är ett trivsamt och omtyckt område med ett bekvämt läge i Skellefteå. Här bor du med närhet till natur och grönområden samtidigt som stadens serviceutbud finns inom bekvämt avstånd. I närområdet finns bland annat skolor, förskolor, matbutiker och goda kommunikationer. Fina gång- och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt och området passar utmärkt för dig som uppskattar kombinationen av ett lugnt boende och närhet till stadens alla bekvämligheter. Sammanfattning Kågevägen 38G är ett hem där genomtänkta materialval och modern funktion möts på ett mycket fint sätt. Den omfattande totalrenoveringen under 2025–2026 har skapat en stilren och inflyttningsklar bostad med fiskbensmönstrat laminatgolv, elegant Epoq-kök, dubbla hygienutrymmen och en inglasad balkong i söderläge. Lägg därtill första våningen, fin utsikt och ett insynsskyddat läge – här erbjuds en komplett 3:a där det bara är att flytta in och börja trivas.
Välkomnande och stilren hall med en smakfull kombination av golv. Vid entrén ligger exklusivt kolmårdsmarmor-klinker som övergår till samma fina laminatgolv med fiskbensmönster som återfinns i resten av bostaden. Väggarna är vitmålade och den genomtänkta utformningen ger ett elegant första intryck.
Elegant Epoq-kök med en stilren och harmonisk färgsättning. De beige skåpluckorna kombineras med en laminatbänkskiva med marmormönster, infälld diskho och blandare i krom. Ovan arbetsytorna sitter ett smakfullt stänkskydd i form av vita, fasade kakelplattor satta i förband. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, induktionshäll, fläkt, ugn samt integrerad diskmaskin. Det fina fiskbensmönstrade laminatgolvet och de vitmålade väggarna knyter ihop köket med bostadens övriga delar.
Smakfullt badrum med fin våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns dusch med glasvägg och takdusch, toalett, handfat med kommod, belyst spegel samt tvättmaskin. Ett praktiskt och modernt badrum med genomtänkta funktioner som förenklar vardagen.
Ljust och rymligt vardagsrum med det genomgående fina laminatgolvet i fiskbensmönster och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och matplats. De ljusa ytskikten skapar en luftig och trivsam känsla och från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.
Rofyllt och trivsamt sovrum med genomgående laminatgolv i fiskbensmönster och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring och den lugna färgsättningen skapar en behaglig miljö för återhämtning.
Ytterligare ett fint sovrum med samma eleganta fiskbensmönstrade laminatgolv och vitmålade väggar. Rummet är flexibelt och kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor efter behov.
Praktisk separat WC som kompletterar bostadens badrum. Även här återfinns de genomgående fina ytskikten och det stilrena uttrycket. Ett extra hygienutrymme som uppskattas både i vardagen och när gäster kommer på besök.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i söderläge. Här får du en härlig plats att njuta av solen och den fina utsikten, samtidigt som inglasningen gör balkongen användbar under en längre del av året. Det insynsskyddade läget skapar dessutom en privat och avkopplande känsla.
Fastighetsmäklare / Delägare / Nyproduktion
Björn Byrén
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.