Sjömansgatan 16B

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Taljan 1 och Trossen 4. På fastigheten har under år 1952 -1954 uppförts fem stycken flerbostadshus i tre våningar med källare med adress Myrängsvägen 18 A-B, Sjömansgatan 14 A-B, 16 A-B, Kaptensgatan 21 A-B samt vintergatan 20 A-C. På fastigheten Taljan 1 finns en lokalbyggnad, lokalyta 251,5 m², som för närvarande är upplåten som närbutik. MÅNADSAVGIFT I månadsavgiften ingår värme, VA samt kabel-TV. Hushållselen samt internet står ägaren själv för och tecknar eget avtal.

I källarutrymmena finns skyddsrum och gemensamma tvättstugor med tillhörande torkrum. Dessa är belägna i Myrängsvägen 18 A-B och Vintergatan 20 A-C. Du som är medlem i brf Hamnen kan hyra föreningslokalen för 150 kr/dygn. FÖRRÅD Lägenhetsförråd finns i fastigheternas vindsutrymmen samt mindre "matkällarförråd" på ca 1-4 kvm.

Det finns 14st garageplatser för ca 364-572/mån, samt 74st bilplatser med motorvärmare för 180kr + el. Kösystem tillämpas på samtliga.

Kabel-TV Ingår i månadsavgiften, basutbud via Sappa ingår. Fiber är indraget i lägenheten men man får själv välja och bekosta valfri leverantör.

UTFÖRDA REPARATIONER AV FÖRENINGEN Före 2000 Byte av stammar Före 2000 Nytt kök Före 2000 Fönsterbyte Före 2000 Nya balkonger 2002 byte vattenledningar 2003 Tak på Tempo 2003 Dränering 2005 Byte garageportar 2005 Byte varmvattenledningar 2009 Kabel TV omdragning 2009 Fastighetsboxar 2011 Kylrum 2012 Ny värmekulvert 2013 Dränering Myrängsvägen 18 A-B 2013 Överbyggnad källargång 2014-2016 Byte av ventilationssystem Myrängsvägen 18 A-B, Sjömansgatan 14 A-B, 16 A-B, Kaptensgatan 21 A-B. 2016-2017 Nya p-platser. 2018 Målning runt fönster, sanering tjärtråd samt byte armaturer 2019 Bytte alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar i varje enskild lägenhet. 2019-20 Renovering trapphus 2022 Uppgradering av el, tidlås och målning av källare 2023 Byte fjärrvärmecentral och nya spismatningar 2023 Dränering runt Kaptensgatan 21 A och B 2024 Byte av fläktar på Vintergatan 20 KOMMANDE RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL Laddboxar för elbil på alla parkeringar. Nya soprum.

FÖRSÄKRINGAR Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Västerbotten. I föreningens fastighetsförsäkring ingår ej bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. FASTIGHETSSKÖTSEL Fastighetsskötseln samt städningen har ombesörjts av HSB service.

Nyckeltalen är hämtade från 2025 års årsredovisning. ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 592kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-11-04. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr