Umeå-Brattby 2:30

Välkommen till Brattby och denna generösa tomt om 1 949 m² med naturnära läge och goda möjligheter att förverkliga dina husdrömmar. Här erbjuds en möjlighet till ett lugnt och trivsamt boende med närhet till skog och natur samtidigt som Umeå nås på cirka 20 minuter. Den stora tomtarealen skapar utrymme för både bostad, garage och en härlig utemiljö. FAKTA OM TOMTEN: För tomten finns ett positivt förhandsbesked från 2021 för uppförande av ett enbostadshus med tillhörande garage eller komplementbyggnad. Enligt ansökan planerades ett bostadshus med en byggnadsarea om cirka 150 m² samt en garage- eller komplementbyggnad om cirka 120 m². Tomten är idag obebyggd bortsett från en äldre matkällare. I övrigt består tomten av skogsmark. Närliggande el och fiber finns i Brattbyvägen, (Väg 693). Fastigheten ligger utanför kommunalt VA-område. Vatten och avlopp behöver därför lösas genom enskilda anläggningar. Enligt Miljö- och hälsoskyddsnämnden finns inget uppenbart hinder för att anordna egen vattenförsörjning på platsen. Tillståndet för vatten- och avloppsanläggningar prövas av Umeå kommuns Miljö- och hälsoskyddsavdelning. I området finns en vattenförening som är ansluten till det kommunala vattennätet. Som köpare av fastigheten har du möjlighet att ansöka om anslutning till vattenföreningen via Vakin, som prövar frågan. Viss bullerpåverkan från närliggande väg förekommer och bör beaktas vid placering och utformning av framtida bebyggelse. Har ni frågor om byggrätt eller avlopp? Kontakta bygglovsavdelningen på Umeå kommun för aktuell information. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en stor tomt med goda byggmöjligheter i ett attraktivt läge nära Umeå.