Biologigränd 40

I HSB Brf Biologigränd finns lägenheter med storlekar från 1 till 4 rum och kök. Föreningen är med i projektet HSB-vind som generat en stor del grön el till föreningen. Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr. MÅNADSAVGIFT Månadsavgiften inkluderar vatten, värme, bredband och kabel-TV. Föreningen har gemensamt upphandlat el med individuell mätning av elförbrukningen i varje bostad. Kostnaden kommer i efterskott på avgiften. Läs mer om föreningen på www.biologigrand.se.

I föreningen finns det gym, biljardrum, snickeri, pingis, bastu, fritidslokal, gästlägenhet etc. Föreningen är aktiv och ordnar olika aktiviteter såsom danskurser, gemensamma planteringsdagar och städdagar. För att få nyttja gym och motionsrum behöver man bli medlem för 400 kr/år eller 500 kr/år för familjekort. Gymmet/biljarden kostar 33 kr/månad. Föreningen har en avgränsad yta med kolonilotter som kan hyras i mån av tillgänglighet.

Föreningen har 176 parkeringsplatser, 61 garageplatser och 6 mc-parkeringsplatser med separata köer till varje typ av parkering. Parkeringsplats med motorvärmare - 215 kr/månad Carport med motorvärmare - 285 kr/månad Kallgarage - 367 kr/månad Varmgarage - 511 kr/månad Laddplats - 292 kr/månad + förbrukad el För besökare finns sms-parkering för en låg kostnad. 6 kr/tim. dagtid 2 kr/ tim. kväll och natt 30 kr för ett dygn eller en helg. Uppgifter hämtade från föreningen 2026-09-03

Kabel-TV via Tele2. Kanalerna som abonneras på är Tele2s grundutbud. Bredband via Bahnhof, 1000/1000 Mbit/s

1996 - Stambyte 2014 - Energieffektivisering i hus bio 1-6 2014 - Byte av spisar i hyreslägenheterna 2016 - Fullständig el-renovering i bostadsrätter och gemensamhetsutrymmen 2016 - Byte av samtliga köksfläktar 2016 - Byte av kyl/frys i samtliga hyresrätter 2017 - Energieffektivisering i hus bio 42-51 2017 - Tagg-system för bokning 2017 - Ytterdörrar (Säkerhetsdörrar) 2018-2019 - Renovering av tvättstugorna. Byte av maskinpark. 2020-2021 - Relining 2023- 2024 - Fönsterbyte, FX-ventilation, återvinning av spillvattenvärme och solceller 2025 - Processen med att återställa mark och tillgänglighetsanpassa föreningens entréer 2026-2032 - Föreningen har i och med Hållbarhetsprojektet avsevärt minskat behovet av större investeringar. Vi har kvar fas 3 i återställningen av mark. Kvar är att förnya vårt låssystem. Styrelsen och vicevärd har tillsammans försökt skapa sig en bild av vilka lås-system som skulle passa vår förening bäst. Det är till stor del en ekonomisk fråga varför styrelsen i skrivandets stund fokuserar på att i första hand höja "skalskyddet". Det innebär att vi inledningsvis ser till att samtliga entrédörrar är låsta dygnet runt. Om vi väljer taggar, kodlås eller annan teknik är just nu en fråga som utreds. Vi är ändå måna om det system vi väljer skall vara smart och enkelt. Övrigt större framtida underhåll i vår underhållsplan ser vi först 2032 och det gäller våra inglasade balkonger.

FÖRRÅD Det finns förråd på ca 8 kvm som tillhör lägenheterna, enligt uppgift från föreningen. FÖRSÄKRING Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i denna försäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 592 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Nyckeltalen avser tal avseende årsredovisning 2025. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-09-03. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa.

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr