Pengsjö 91, Pengsjö 81

Välkommen till en unik möjlighet i natursköna Pengsjö! Här säljs två intilliggande fastigheter tillsammans, vilket ger en sammanlagd tomtyta om hela 3 655 kvm. En generös och rymlig tomtarea som ger gott om utrymme för både nuvarande och framtida idéer. Fastigheterna Pengsjö 91, 1 707 kvm, och Pengsjö 81, 1 948 kvm, ligger precis bredvid varandra och skapar tillsammans en stor sammanhängande yta med ett lugnt och naturnära läge. Här finns sjöutsikt över vackra Pengsjön, öppna fält och grönskande omgivningar – en plats att trivas på och utveckla efter egna önskemål. Missa inte denna chans! Välkommen till Pengsjö, här börjar möjligheterna!

På fastigheten finns idag en mindre stuga om cirka 24 kvm med loft, vilket ger extra utrymme för exempelvis sovplats eller förvaring. Här finns även garage och carport, med gott om plats för bil, hobby och praktisk förvaring.

Den stora tomtarean skapar många möjligheter. Behåll stugan som ett enkelt fritidsboende och njut av omgivningarna, eller undersök möjligheten att utveckla fastigheten och förverkliga drömmen om ett mer permanent boende. För den som uppskattar natur, vatten och utrymme är detta en plats med stor potential.

Gemensamhetsanläggning med bad- och båtplats

Fastigheterna har även del i Vännäs Pengsjö GA:4, en gemensamhetsanläggning med ändamål som omfattar vägar, grönområden, gångstig, bad- och båtplats samt odlingslotter.

Det innebär att du som ägare får del i en gemensam miljö som ger ytterligare möjligheter att njuta av området och närheten till Pengsjön.

Bra att veta

Fastigheterna ligger utanför detaljplan och områdesbestämmelser och är enligt tillgängliga uppgifter inte utpekade som kulturmiljö eller K-/Q-märkta. Vilka möjligheter som finns att förändra eller uppföra byggnader behöver prövas utifrån den åtgärd man önskar genomföra.

El och VA saknas idag. Tillstånd för enskild vatten- och avloppsanläggning prövas av Vännäs kommuns Miljö- och hälsoskyddsavdelning. För frågor kring kommunalt VA hänvisas till Vännäs kommun. Frågor gällande el hänvisas till Vattenfall. Här kan du läsa mer om hur en ny anslutning fungerar: https://www.vattenfalleldistribution.se/elnatsanslutning/anslut-din-fastighet/ny-anslutning/

Här får du alltså två fastigheter, över 3 600 kvm tomt, sjöutsikt över Pengsjön, befintlig stuga, garage och carport samt del i gemensamhetsanläggning med bland annat bad- och båtplats.

En spännande möjlighet för dig som söker en naturnära plats med gott om utrymme och potential att skapa något alldeles eget.