Orrvik 109

Välkommen till en fastighet med fantastiskt läge och enorm potential. Här erbjuds en äldre gårdsmiljö med anor från 1870‑talet, där mycket av det charmiga ursprunget bevarats samtidigt som omfattande renoveringar genomfördes på 1970‑talet. Nu är det dags för nästa ägare att sätta sin egen prägel och forma framtidens gårdsdröm. Fastigheten är högt och vackert belägen med milsvid utsikt över öppna åkrar och egen mark. Största delen av åkermarken ligger i ett stycke med god arrondering. I dagsläget är det utarrenderad men brukandet kan övertas av köparen från nästa säsong eller låta förlänga arrendet. Skogsbruksplan är beställd och fastigheten har korta drivningsavstånd och relativt god bonitet. Läget kombinerar fri känsla med ett lugn som bara landsbygden kan erbjuda, en plats där livet får ta den plats det förtjänar. En rymlig och funktionell ladugård från 1980 som erbjuder stora användningsmöjligheter för exempelvis djurhållning, förvaring, hobbyverksamhet eller lättare produktion. Maskinhall och kompletterande byggnader ger utmärkta förvaringsmöjligheter och är utrustad med två stora portar och en standardport. I samma byggnad finns dessutom en praktisk 1:a med pentry, dusch och wc, perfekt som gästlägenhet, kontor eller för verksamhet. Detta är fastigheten för dig som söker en gård med själ, potential och ett riktigt bra läge. Västanåskolan ligger nära till med fritids, förskola och skola upp till årskurs 6. Oavsett om drömmen är småskalig djurhållning, entreprenadverksamhet eller ett rofyllt lantliv är möjligheterna många.