
Välkommen till Orrvik 109, en fastighet på 35 hektar med fantastiskt läge och enorm potential. Här erbjuds en äldre gårdsmiljö, där mycket av det charmiga ursprunget bevarats samtidigt som omfattande renoveringar genomfördes på 1970 talet. Nu är det dags för nästa ägare att sätta sin egen prägel och forma framtidens gårdsdröm. Fastigheten är högt och vackert belägen med milsvid utsikt. En stor maskinhall/verkstad, loge och andra kompletterande byggnader är utrustade med stora portar och erbjuder...
Välkommen till Orrvik 109, en fastighet på 35 hektar med fantastiskt läge och enorm potential. Här erbjuds en äldre gårdsmiljö, där mycket av det charmiga ursprunget bevarats samtidigt som omfattande renoveringar genomfördes på 1970 talet. Nu är det dags för nästa ägare att sätta sin egen prägel och forma framtidens gårdsdröm. Fastigheten är högt och vackert belägen med milsvid utsikt. En stor maskinhall/verkstad, loge och andra kompletterande byggnader är utrustade med stora portar och erbjuder stora användningsmöjligheter. På gården finns dessutom en praktisk lägenhet med pentry, dusch och wc, perfekt som gästlägenhet eller kontor. En stor solcellsanläggning bidrar till låga elkostnader. Uppvärmning av boningshuset sker med bekväm bergvärme. I dagsläget är åkermarken utarrenderad men brukandet kan övertas av köparen från nästa säsong eller låta förlänga arrendet. En helt ny skogsbruksplan är framtagen för de 26,5 ha skogsmark som ingår (totalt virkesförråd 2372 m3sk). Varmt välkommen att kontakta mig om du söker en gård med själ, potential och ett riktigt bra läge. Oavsett om drömmen är småskalig djurhållning, entreprenadverksamhet eller ett rofyllt lantliv.
Kliv in via huvudentrén och framsidans trevliga inglasning. Väl inne möts du av en välkomnande hall som binder ihop entréplanet på ett naturligt sätt. Till höger ligger ett charmigt vardagsrum med vackert bevarat trägolv som ger rummet karaktär och värme. Till vänster finner du ett riktigt stort lantkök, med gott om plats för både matlagning och umgänge, en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Från köket nås även en inglasad veranda. Köket är utrustat med diskmaskin, upphöjd ugn, spishäll, fläkt samt en kombinerad kyl och frys. . På baksidan finns den praktiska groventrén med pannrum, tvättstuga och ett förråd/svale. På entréplanet finns även ett badrum med badkar, wc och plastmatta, äldre men funktionellt.
På övervåningen möts du av tre bra och lättmöblerade sovrum, alla med fint ljusinsläpp och gott om plats för både säng och förvaring i platsbyggda garderober. Här finns även ett badrum utrustat med dusch, wc och våtrumsmatta, praktiskt och funktionellt för hela familjen. Övervåningen bjuder dessutom på ett fantastiskt allrum med en öppenspis och härlig takhöjd som skapar rymd och möjligheter. Detta är ett rum som enkelt kan anpassas efter behov, kanske som tv-rum, lekyta, arbetsplats eller ett extra socialt utrymme. Stora glasdörrar i hallen öppnar upp till en underbar inglasning med milsvid utsikt över ägorna. En plats att njuta av året runt, oavsett väder, där naturen blir en del av vardagen. På övervåningen möts du av tre bra och lättmöblerade sovrum, alla med fint ljusinsläpp och gott om plats för både säng och förvaring i platsbyggda garderober. Här finns även ett badrum utrustat med dusch, wc och våtrumsmatta, praktiskt och funktionellt för hela familjen. Övervåningen bjuder dessutom på ett fantastiskt allrum med en öppenspis och härlig takhöjd som skapar rymd och möjligheter. Detta är ett rum som enkelt kan anpassas efter behov, kanske som tv-rum, lekyta, arbetsplats eller ett extra socialt utrymme. Stora glasdörrar i hallen öppnar upp till en underbar inglasning med milsvid utsikt över ägorna. En plats att njuta av året runt, oavsett väder, där naturen blir en del av vardagen.
Fastighetsmäklare / Delägare
Anna Sellin
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.