Gärdesgatan 76

Välkommen till denna trivsamma villa om 5 rum och kök med attraktivt läge i centrala Sollefteå. Här erbjuds en välskött fastighet med flera större förbättringar genomförda de senaste åren, såsom dränering 2014, ommålning av fasaden 2021 samt installation av energieffektiv bergvärme 2023. Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa ytor för hela familjen. På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett ljust vardagsrum, separat matrum, kök samt badrum. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar och är utrustat med dusch, WC och handfat. På övervåningen finns en möblerbar hall som skapar extra utrymme för exempelvis arbetsplats eller läshörna, tre sovrum samt ytterligare ett badrum med dusch, WC och handfat. I källarplanet finns pannrum, tvättstuga samt gott om förrådsutrymmen som underlättar vardagen. Fastigheten erbjuder även flera uppskattade mervärden såsom 3-glasfönster, plåttak, fiber via Sollefteå Stadsnät samt ett stort, varmbonat dubbelgarage med gott om plats för både fordon, hobbyverksamhet och förvaring. I köpet ingår både fastigheten Kärran 17 samt Kärran 18. Total tomtarea på dessa är 3282 kvm. Här bor du på en trevlig och lättillgänglig fastighet med generösa ytor både inne och ute, nära Sollefteås service, skolor och kommunikationer. Välkommen att upptäcka ett bekvämt och trivsamt boende med låga driftkostnader tack vare bergvärmen!