Klockargatan 21-25

21, 45 kvm 1 r o k, årshyra 53 258 kr 23 A, 60 kvm 2 r o k, årshyra 62 836 kr 23 B, 40 kvm, 1 ro k, årshyra 44 930 kr 23 B, 72 kvm, 3 r o k, årshyra 75 379 kr 23 C, 52,5 kvm, 2 r o k, årshyra 57 234 kr 23 D, 52,5 kvm, 2 r o k, årshyra 65 254 kr 23 E, 72 kvm, 3 r o k, årshyra 81 692 kr 23 E, 40 kvm, 1 r o k, årshyra 48 245 kr 23 F, 60 kvm, 2 r o k, årshyra 71 383 kr 25 A, 55 kvm, 2 r o k, årshyra 62 713 kr 25 B, 55 kvm, 2 r o k, årshyra 62 713 kr 25 B, 55 kvm, 2 r o k, årshyra 62 713 kr 25 B, 35 kvm, 1 r o k, årshyra 41 230 kr 25 B, 35 kvm, 1 r o k, årshyra 42 913 kr 25 C, 55 kvm, 2 r o k, årshyra 62 713 kr Total yta 784 kvm Totala hyresintäkter 895 206 kr Hyresintäkter för parkeringar uppgår f n till 18 000 kr och el för en lgh uppgår till 7 922 kr. Rabatt hyra per år 5 664 kr. Totala intäkter per år 915 464 kr. Det finns tio parkeringar totalt med motorvärmare, f n hyrs fem av dem ut och debiteras med 300 kr per månad. Det finns en hyresrabatt avseende lgh 1 med 471 kr per månad. Lgh nr 15 (egen stuga) debiteras för el 422 kr per månad och för egen parkering med motorvärmare 300 kr per månad Fastigheten har förhandlingsordning. En lägenhet uppsagd på bottenvåningen, lgh nr 12. Driftskostnader Långsele 3:173, Klockargatan 21,23,25 El ca 240 000 kr VA ca 90 000 kr Renhållning ca 17 600 kr Försäkring ca 29 000 kr Fast skatt 2023 2 550 kr Totala kostnader 379 150 kr

Byggnad 1 Byggår 1920-tal Ombyggd 1988 Tak: Lertegeltak Fasad: Stående träpanel med faluröd färg Fönster: 3-glas fönster Värme: Bergvärme El: all el byttes 1988 VA: Alla vatten och avloppsstammar bytta, alla avlopp i källargolvet gjordes om 2023-2024 ända ut till brunnen på gården. Lägenheter: Sex st varav fyra har ombyggda bad de senaste tio åren. Tre av lägenheterna har ombyggda kök. Omgjort trapphus 2023 Ny ventilation under 2025, därefter ny OVK. Pågående rep. av balkonger Byggnad 2 Byggår 1920-tal Ombyggd 1988 2013 byggdes halva huset om efter en omfattande brand i en lägenhet som spred sig till tre andra lägenheter. En lägenhet gjordes helt ny inkl fönster och ytterdörr. De andra totalrenoverades med ny el, helt nya badrum, två nya kök samt ett med luckor. Alla fyra lägenheter + källaren fick vattenburen värme. Ny kulvert drogs från byggnad 1 så att allt varmvatten kommer från bergvärmen i byggnad 1. Fyra av lägenheterna har också värmen därifrån. Vintertid finns elpanna som hjälper till. Tak: Lertegeltak Fasad: Stående äldre träpanel med faluröd färg Fönster: 3-glas fönster Värme: Bergvärme från byggnad 2 samt spets från elpanna i fyra lägenheter. Fyra lägenheter med direktverkande elvärme. El: all el byttes 1988 VA: Alla vatten och avloppsstammar bytta, äldre avlopp i källarens betonggolv. Lägenheter: Åtta st varav sex har ombyggda bad de senaste tio åren. Fyra lägenheter har ombyggda kök. Ett renoverat trapphus 2013. Ny ventilation under 2025. Ombyggda lägenheter 2013 har egna separata anläggningar.