Klockargatan 21-25

Hyresintäkter 21, 45 kvm 1 r o k, årshyra 55 122 kr 23 A, 60 kvm 2 r o k, årshyra 65 035 kr 23 B, 40 kvm, 1 ro k, årshyra 46 951 kr 23 B, 72 kvm, 3 r o k, årshyra 78 017 kr 23 C, 52,5 kvm, 2 r o k, årshyra 59 237 kr 23 D, 52,5 kvm, 2 r o k, årshyra 67 538 kr 23 E, 72 kvm, 3 r o k, årshyra 84 551 kr 23 E, 40 kvm, 1 r o k, årshyra 49 934 kr 23 F, 60 kvm, 2 r o k, årshyra 73 881 kr 25 A, 55 kvm, 2 r o k, årshyra 64 908 kr 25 B, 55 kvm, 2 r o k, årshyra 64 908 kr 25 B, 55 kvm, 2 r o k, årshyra 64 908 kr 25 B, 35 kvm, 1 r o k, årshyra 44 415 kr 25 B, 35 kvm, 1 r o k, årshyra 44 415 kr 25 C, 55 kvm, 2 r o k, årshyra 64 908 kr Total yta 786 kvm Totala hyresintäkter 928 728 kr Hyresintäkter för parkeringar uppgår f n till 28 800 kr och el för en lgh uppgår till 5 052 kr. Totala intäkter per år 962 580 kr. Det finns tio parkeringar totalt med motorvärmare, f n hyrs åtta av dem ut och debiteras med 300 kr per månad. Det finns en hyresrabatt avseende lgh 1 med 471 kr per månad. Lgh nr 15 (egen stuga) debiteras för el 422 kr per månad och för egen parkering med motorvärmare 300 kr per månad Fastigheten har förhandlingsordning. Driftskostnader Långsele 3:173, Klockargatan 21,23,25 El ca 196 000 kr VA ca 79 500 kr Renhållning ca 17 900 kr Försäkring ca 31 200 kr Fast skatt 2023 2 550 kr Totala kostnader 327 150 kr

Byggnad 1 Byggår 1920-tal Ombyggd 1988 Tak: Lertegeltak Fasad: Stående träpanel med faluröd färg Fönster: 3-glas fönster Värme: Bergvärme El: all el byttes 1988 VA: Alla vatten och avlopps stammar bytta, alla avlopp i källargolvet gjordes om 2023-2024 ända ut till brunnen på gården. Lägenheter: Sex st varav fyra har ombyggda badrum de senaste tio åren. Tre av lägenheterna har ombyggda kök. Omgjort trapphus 2023 Ny ventilation under 2025. Byggnad 2 Byggår 1920-tal Ombyggd 1988 2013 byggdes halva huset om efter en omfattande brand i en lägenhet som spred sig till tre andra lägenheter. En lägenhet gjordes helt ny inkl fönster och ytterdörr. De andra totalrenoverades med ny el, helt nya badrum, två nya kök samt ett med luckor. Alla fyra lägenheter + källaren fick vattenburen värme. Ny kulvert drogs från byggnad 1 så att allt varmvatten kommer från bergvärmen i byggnad 1. Fyra av lägenheterna har också värmen därifrån. Vintertid finns elpanna som hjälper till. Tak: Lertegeltak Fasad: Stående äldre träpanel med faluröd färg Fönster: 3-glas fönster Värme: Bergvärme från byggnad 2 samt spets från elpanna i fyra lägenheter. Fyra lägenheter med direktverkande elvärme. El: all el byttes 1988 VA: Alla vatten och avloppsstammar bytta, äldre avlopp i källarens betonggolv. Lägenheter: Åtta st varav sex har ombyggda bad de senaste tio åren. Fyra lägenheter har ombyggda kök. Ett renoverat trapphus 2013. Ny ventilation under 2025. Ombyggda lägenheter 2013 har egna separata anläggningar.