Pumpgatan 7

Välkommen till ett välskött flerfamiljshus med ett attraktivt och strandnära läge vid Faxälven. Detta är ett boende som passar flera olika behov och livssituationer. För dig som köpare finns möjligheten att själv bosätta dig i den ena lägenheten och samtidigt hyra ut den andra för att skapa en stark och trygg boendeekonomi. Alternativt lämpar sig fastigheten väl för generationsboende eller för den som söker en kombination av privatbostad och kanske mindre verksamhet. Här erbjuds en unik möjlighet att kunna kombinera eget boende med stabila hyresintäkter i en naturnära och rogivande miljö. Fastigheten rymmer idag två lägenheter om cirka 73 kvm vardera, renoverade i slutet av 1980-talet samt ett löpande gott underhåll fram tills idag. Elsystemet på fastigheten byttes 1988 och vatten- samt avloppsstammar är i huvudsak utbytta, med undantag för eventuellt någon mindre del i källaren. Sammanfattningsvis erbjuds här ett mångsidigt och attraktivt flerfamiljshus med ett eftertraktat vattennära läge, stabila intäkter och god potential – oavsett om du söker ett hem med intäktsmöjlighet, ett generationsboende eller en ren investering.

Fastigheten genererar idag årliga hyresintäkter om cirka 182 000 kronor. Från 1/7 är lägenheten på bottenvåningen ledig för eventuell köpare. Hyresgästerna debiteras separat för el med 525 kr per månad per lägenhet, och garageplats hyrs ut för 300 kr per månad. Till fastigheten hör tre garage i länga från 1998 (delas med fastigheten intill) och det finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare intäkter genom att hyra ut fler garageplatser.
Läget är en av fastighetens starkaste tillgångar, med närhet till vatten och med brygga samt ett härligt lugn.

Pumpgatan 7 ,består idag av två lägenheter på vardera 73 kvm.
Läg nr 1 debiteras el, 525 kr per månad
Läg nr 2 debiteras el 525 kr per månad
Möjlighet finns att hyra ut tre garage á 500 kr per månad. Ej förhandlingsordning.