Berggatan 4A-F
SollefteåBerggatan 4A-F

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Byggår

1990

Typ

Övrigt

Tomtarea

3 044 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Boarea/Biarea

510/0 kvm

Pris

2 700 000 kr Utgångspris
Hyresfastighet med villakänsla

Trevlig hyresfastighet med villakänsla som innefattar sex lägenheter. Total boyta uppgår till 510 kvm och hyresintäkter uppgår årligen till ca 538 tkr. Möjlighet till mer intäkter finns genom att hyra ut två varmbonade garage. Fastigheten säljs med friskrivning. Den här fastigheten ingår i ett bestånd med sammanlagt sju fastigheter och kan även säljas som en del i hela beståndet. Varmt välkommen på visning!


Pris
2 700 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
Inga aktuella visningar
För närvarande finns inga planerade visningar. Är du intresserad av att se bostaden eller få mer information? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 11 bilder

Sollefteå

Berggatan 4A-F

Beskrivning

Byggår

1990

Typ

Övrigt

Tomtarea

3 044 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2320-25694

Boarea/Biarea

510/0 kvm

Pris

2 700 000 kr Utgångspris

Trevlig hyresfastighet med villakänsla som innefattar sex lägenheter. Total boyta uppgår till 510 kvm och hyresintäkter uppgår årligen till ca 538 tkr. Möjlighet till mer intäkter finns genom att hyra ut två varmbonade garage. Fastigheten säljs med friskrivning. Den här fastigheten ingår i ett bestånd med sammanlagt sju fastigheter och kan även säljas som en del i hela beståndet. Varmt välkommen på visning!

Ekonomi

Hyresintäkter 4 A, 82 kvm 4 r o k, årshyra 92 137 kr 4 B, 82 kvm 4 r o k, årshyra 92 137 kr 4 C, 103 kvm 3 r o k + 2, årshyra 93 619 kr 4 D, 79 kvm 3 r o k, årshyra 75 935 kr 4 E, 82 kvm 4 r o k, årshyra 92 132 kr 4 F, 82 kvm 4 r o k, årshyra 92 132 kr Totala hyresintäkter uppgår till 538 092 kr Total uthyrningsbar boyta uppgår till 510 kvm. Parkering med motorvärmare fyra st och f n är två uthyrda. Två varmbonade garage som är lediga, möjlig intäkt ca 750 kr per månad per garage. F n hyr tre hyresgäster garage på annan fastighet som ev kommer att kunna erbjudas en kortare tid. Rabatter: Läg. Nr 3 har rabatt för avstängt rum 771 kr per månad. Fastigheten har förhandlingsordning. Driftskostnader El ca 165 300 kr VA ca 35 100 kr Renhållning ca12 600 kr Försäkring ca 18 300 kr Fast skatt 6 250 kr Totala kostnader 237 550 kr

Teknisk beskrivning och renoveringar

Byggnad 1 Byggår: 1920-1940 tal Ombyggnadsår: Totalombyggnad 1960-tal, därefter löpande Tak:Plåttak Fasad: Stående träpanel Fönster: Mestadels 2-glas fönster men en vägg har 3-glas fönster, ca 20 år sedan Värme: Vattenburen värme, bergvärme från ca 2000 El: Är bytt löpande, en del äldre ledningar kan förekomma. VA: Stor del av stammar är nyare men kan finnas delar som är äldre. Lägenheterna: Två lägenheter med blandad standard, väl underhållna. Båda badrummen är renoverade. Badrummet på bv. är totalombyggt för ca tio år sedan. Hela yttertaket ombyggt ca 2010. Övrigt: Till varje lägenhet finns en stor altan på ca 30 kvm under tak. Byggnad 2 Byggår: 1990 Tak:Plåt Fasad: Stående träpanel Fönster: 3-glas Värme: Luftvärmepump, direkt el, varmvatten från bergvärmeanläggning i byggnad 1 Lägenheterna: Parhus med två lägenheter a 82 kvm, 4 rok. Bad med tvätt och tumlare i varje lägenhet. Altan under tak. Byggnad 3 Byggår: 1990 Tak:Plåt Fasad: Stående träpanel Fönster: 3-glas Värme: Luftvärmepump, direkt el, varmvatten från bergvärmeanläggning i byggnad 1, Badrum värme från byggnad 1. Lägenheterna: Parhus med två lägenheter a 82 kvm, 4 rok. Bad med tvätt och tumlare i varje lägenhet. Altan under tak till en lägenhet, öppen terrass till den andra.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Annica Åslund Olsén

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB