Berggatan 4A-F

Hyresintäkter 4 A, 82 kvm 4 r o k, årshyra 95 357 kr 4 B, 82 kvm 4 r o k, årshyra 95 357 kr 4 C, 103 kvm 3 r o k + 2, årshyra 96 896 kr 4 D, 79 kvm 3 r o k, årshyra 78 593 kr 4 E, 82 kvm 4 r o k, årshyra 95 362 kr 4 F, 82 kvm 4 r o k, årshyra 95 362 kr Totala hyresintäkter uppgår till 556 927 kr Total uthyrningsbar boyta uppgår till 510 kvm. Parkering med motorvärmare fyra st varav en är uthyrd för tillfället 3600 kr per år Två varmbonade garage kan också hyras ut för ytterligare 14 000 kr per år i intäkt. Rabatter: Läg. Nr 3 har rabatt för avstängt rum 771 kr per månad. Fastigheten har förhandlingsordning. Driftskostnader El ca 127 400 kr VA ca 37 700 kr Renhållning ca 11 700 kr Försäkring ca 20 000 kr Fast skatt 6 250 kr Totala kostnader 203 050 kr

Byggnad 1 Byggår: 1920-1940 tal Ombyggnadsår: Totalombyggnad 1960-tal, därefter löpande Tak: Plåttak Fasad: Stående träpanel Fönster: Mestadels 2-glas fönster men en vägg har 3-glas fönster, ca 20 år sedan Värme: Vattenburen värme, bergvärme från ca 2008 El: Är bytt löpande, en del äldre ledningar kan förekomma. VA: Stor del av stammar är nyare men kan finnas delar som är äldre. Lägenheterna: Två lägenheter med blandad standard, väl underhållna. Båda badrummen är renoverade. Badrummet på bv. är totalombyggt för ca tio år sedan. Hela yttertaket ombyggt ca 2010. Övrigt: Till varje lägenhet finns en stor altan på ca 30 kvm under tak. Byggnad 2 Byggår: 1990 Tak: Plåt Fasad: Stående träpanel Fönster: 3-glas Värme: Luftvärmepump, direkt el, varmvatten från bergvärmeanläggning i byggnad 1 Lägenheterna: Parhus med två lägenheter a 82 kvm, 4 rok. Bad med tvätt och tumlare i varje lägenhet. Altan under tak. Byggnad 3 Byggår: 1990 Tak: Plåt Fasad: Stående träpanel Fönster: 3-glas Värme: Luftvärmepump, direkt el, varmvatten från bergvärmeanläggning i byggnad 1, Badrum värme från byggnad 1. Lägenheterna: Parhus med två lägenheter a 82 kvm, 4 rok. Bad med tvätt och tumlare i varje lägenhet. Altan under tak till en lägenhet, öppen terrass till den andra.