Stationsgatan 7

Hyresintäkter Lgh 1001, 58 kvm, 2 r o k, årshyra 65 433 kr Lgh 1002, 58 kvm, 2 r o k, årshyra 65 433 kr Lgh 1101, 58 kvm, 2 r o k, årshyra 65 433 kr Lgh 1102, 58 kvm, 2 r o k, årshyra 65 433 kr Total boyta 232 kvm. Total årshyra 261 732 kr. Totala intäkter per år inkl uthyrda p-platser 265 332kr. Parkering med motorvärmare fyra st varav en är uthyrd, 300 kr per månad. Det finns ett förråd som enkelt kan ge ett uthyrningsbart garage. Ej förhandlingsordning. Driftskostnader: El ca 37 500kr VA ca 23 700 kr Renh ca 4 400 kr Försäkring ca 8 600 kr Fast skatt 2023 1 278 kr Totala kostnader 75 478 kr Uthyrd yta 232 kvm Pantbrev Stationsgatan 7: 1 832 000 kr

Stationsgatan 7 Byggår: 1932 Ombyggnadsår: Totalt ombyggt 1988 (ej yttertak) Tak: Plåttak Fasad: Träfasad Fönster: 3-glas fönster Värme: Bergvärme från 2001, Kompressor bytt ca 2015, större och utökning av borrdjup. El: All el ny 1988 VA: Samtliga ledningar byttes 1988, även i betongplatta och ända ut till gatan. Lägenheterna: Fyra lika lägenheter med balkong. En lägenhet har nytt golv och golvbrunn efter totalrenovering 2008. En lägenhet på bottenvåningen har ett nyrenoverat badrum från 2026. Uttag för tvättmaskin och torktumlare finns i alla lägenheter, några har egna maskiner. Det finns behov av målning av det vita runt fönster, takutsprång etc. Förråd ca 40 kvm byggt 1988.