'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1943Typ
ÖvrigtTomtarea
770 kvmUpplåtelseform
FriköptPris
2 900 000 kr UtgångsprisFastighet med åtta lgh och en total boyta på 380 kvm. Hyresintäkter uppgår årligen till ca 458 tkr. Uppvärmning genom fjärrvärme och fiber är indraget. Nya garageportar och en lgh är helrenoverad 2026. F n är samtliga lgh uthyrda. Fastigheten säljs med friskrivning. Välkommen med din anmälan till visningen!
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Soldatvägen 1
Beskrivning
Byggår
1943Typ
ÖvrigtTomtarea
770 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2320-27977Pris
2 900 000 kr UtgångsprisFastighet med åtta lgh och en total boyta på 380 kvm. Hyresintäkter uppgår årligen till ca 458 tkr. Uppvärmning genom fjärrvärme och fiber är indraget. Nya garageportar och en lgh är helrenoverad 2026. F n är samtliga lgh uthyrda. Fastigheten säljs med friskrivning. Välkommen med din anmälan till visningen!
Centralt belägen hyresfastighet med åtta lägenheter fördelat på två våningsplan. En lgh med egen ingång i källarplan. Fristående garage med fyra platser.
Hyresintäkter fördelar sig enligt följande: Lgh 901: 55 kvm, 4652 kr per månad Lgh 1001: 69 kvm, 7107 kr per månad (inkl garage) Lgh 1002: 59 kvm, 5165 kr per månad (inkl garage) Lgh 1101: 61 kvm, 5406 kr per månad (inkl garage) Lgh 1102: 39 kvm, 4678 kr per månad (inkl garage) Lgh 1103: 32 kvm, 3748 kr per månad (inkl p-plats med motorvärmare) Lgh 1201: 33 kvm, 3630 kr per månad Lgh 1202: 32 kvm, 3800 kr per månad Totala hyresintäkter per månad uppgår till 38 186 kr och per år 458 232 kr. F n finns inga vakanser i fastigheten. Driftskostnader uppgår för 2025 till: Uppvärmning: 74 679 kr El: 17 578 kr VA och renhållning: 36 828 kr Försäkring: 6 778 kr Rep och uh: 50 965 kr Totalt: 186 828 kr Driftskostnader uppgår för 2024 till: Uppvärmning: 73 253 kr El: 9 315 kr VA och renhållning: 43 917 kr Försäkring: 11 362 kr Rep och uh: 26 928 kr Totalt: 164 775 kr Driftskostnader enligt schablon uppgår till ca 215 tkr.
Det finns fyra kallgarage varav samtliga är uthyrda. Alla badrum är renoverade efter 2014 och lgh 1201 är nyrenoverad 2026. Nya balkonger 2020 Nya garageportar Trapphuset målat 2025 För övrigt har gjorts löpande underhåll sedan de köpte huset 2009.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Annica Åslund Olsén
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.