Timotejvägen 7

Välkommen till ett välskött och trivsamt familjehem med centralt läge i Sollefteå! Här erbjuds generösa ytor för hela familjen med 6 rum varav 3 sovrum. Den rymliga källaren ger extra utrymme för både umgänge och fritidsintressen, med en mysig gillestuga och ett praktiskt hobbyrum/gästrum. Huset är utrustat med energieffektiv bergvärme som bidrar till låga driftkostnader, nyare plåttak (-11), flertalet nya fönster i 3-glas (-10) samt att det på den lättskötta tomten finns ett rejält garage med skyddsrumsfunktion samt en trivsam uteplats under tak – perfekt för avkoppling och sociala stunder oavsett väder. Ett välhållet hem med centralt läge, goda förvaringsmöjligheter och plats för hela familjen att trivas.

Via entrén välkomnas du in i en praktisk hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens sociala och privata delar på ett naturligt sätt.
Köket är rymligt och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt plats för en matgrupp vid fönstret. Intill ligger det generösa vardagsrummet som bjuder in till både umgänge och avkoppling. De stora ytorna ger flexibilitet för olika möbleringsalternativ och skapar en ljus och trivsam miljö.
Entréplanet rymmer också tre sovrum samlade i en separat del av huset, vilket ger en lugn och avskild känsla. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober. På samma plan finns ett badrum med badkar WC och handfat samt en separat toalett med WC och handfat, en praktisk lösning för familjen och vid besök.

Källarplanet erbjuder stora extra ytor som ger huset många användningsmöjligheter. Här finns en inbjudande gillestuga som passar utmärkt som TV-rum, ungdomsavdelning eller plats för sociala tillställningar. Det tidigare stora hobbyrummet har idag delats av till två separata rum, vilket skapar flexibla ytor för exempelvis hemmakontor, hobbyverksamhet, träning eller gästrum. Vidare finns förråd, matkällare, tvättstuga samt pannrum som tillsammans ger gott om förvarings- och bruksutrymmen.
Sammanfattningsvis är detta ett välplanerat hem med generösa ytor på både entréplan och källarplan – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för arbete och fritidsintressen.