Floravägen 69

Välkommen till denna fantastiska bostad i hjärtat av Fagersta! Här möts tidlös arkitektur med moderna bekvämligheter. Med en boyta på hela 152 kvm + 152 kvm i källarplan får ni tillsammans uppleva en plats där man kan njuta av livet fullt ut. De generösa sällskapsytorna bjuder in till många minnesvärda stunder för familj, släkt och vänner. Det bevarade fiskbensparkettgolvet och de stilfulla fönsterna i teak samt fönsterbrädorna i sten ger hemmet en unik karaktär, medan köket och badrummet har renoverats för att möta dagens standard. Bostaden erbjuder gott om förvaringsutrymmen och inkluderar en inbyggd uteplats, perfekt för avkoppling eller trevliga samvaro när regnet smattrar på taket. Området är idealiskt för familjer, med närhet till både skola och förskola. Dessutom har ni skogen alldeles runt knuten, perfekt för helg promenader och utomhus äventyr. Med en tomtyta på 1097 kvm finns det även plats för lek och odling. Det här är en chans att förvärva ett hem där omtanke och design möts i en harmoni som sällan skådats. Vi ser fram emot att tillsammans välkomna er till ert nya hem!

Övre plan har genomgått omfattande renoveringar sedan 2022, inklusive nytt kök 2022. Samtliga ytskikt på övre plan är renoverade med undantag för original fiskbensparkett som bevarats.

Huset har 2 badrum samt 1 separat toalett. Det stora badrummet på övre plan helrenoverades 2018 och är hela 10 kvm stort med bland annat vattenburen golvvärme och spabad.

Huset värms upp via bergvärme och har även nytt kyl-/värmeaggregat (AC) från Systemair installerat 2024. Nya friskluftsventiler och en vattenfelsbrytare installerades 2025

Källarplanet har imponerande takhöjd om ca 3 meter och stor gillestuga med stora fönsterpartier med blyinfattade fönster som ger fint ljusinsläpp. Det finns två separata trappor ner till källaren vilket skapar bra möjligheter för exempelvis tonårsdel, verksamhet eller generationsboende.

Huset har även 2 separata entréer/ytterdörrar — en på vardera plan.

Huset har 3 fullt fungerande eldstäder, varav 2 är anslutna via murstock. Cirka 3 kubik ved ingår.

Till huset hör även:
• Bonad altan/uterum om ca 30 kvm
• Dubbelgarage
• Separat förvaringsbod (byggd ca 2015)
• Omfattande larm-, brand- och säkerhetssystem installerat 2022 via Securitas
• Möjlighet finns för köpare att överta befintligt larmavtal vid intresse
• Fiber indragen
• Generös och lummig trädgårdsyta med begränsad insyn på baksidan av huset
• Underhållsfri fasad där taksargen klätts om från trä till galvaniserad plåt