DÅVÖ TRÄDGÅRD 3

PÅ GÅNG: Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en välhållen och mycket tilltalande hästgård i natursköna Dåvö, med ett attraktivt läge mellan Köping och Strömsholm. Omgivningarna präglas av lugn och harmoni, med Mälarens glittrande vatten inom bekvämt räckhåll och närhet till några av Sveriges mest uppskattade hästmiljöer. Fastigheten har ägts och omsorgsfullt förvaltats av samma ägare sedan 2004 och omfattar cirka 7,4 hektar, fördelat på betesmark och tomt. Här erbjuds en väl sammanhållen gårdsmiljö där funktion, kvalitet och livsstil samspelar på ett naturligt sätt. På gården finns en arkitektritad villa om generösa 370 kvm med genomtänkt planlösning, vackra materialval och ett fint ljusinsläpp. Bostaden erbjuder sex rymliga sovrum, ett stilrent och inbjudande kök med matplats samt flera sällskapsytor såsom vardagsrum, allrum och matsal – perfekta för både vardag och sociala tillställningar. Vidare finns badrum, en trivsam relaxavdelning, tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter. Från flera rum nås den soliga altanen i bästa söderläge, som blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Den insynsskyddade trädgården ramas in av uppvuxen grönska och erbjuder generösa ytor för både lek och rekreation. Huset är utrustat med bergvärme, eldstäder, fiber samt elbilsladdare – genomtänkta och energieffektiva lösningar som bidrar till ett bekvämt och hållbart boende. För hästintresserade, eller för dig som söker ett liv på landet med goda möjligheter till egen verksamhet, finns här mycket fina förutsättningar. Gården erbjuder ett väl fungerande stall med tre boxar, varav en fölbox, samt en mindre ponnybox. Här finns även en separat sadelkammare, tre utomhusboxar, hagar samt kompletterande förrådsbyggnader. Den nysådda vallen ger goda möjligheter till egen foderproduktion och skapar långsiktighet i driften. Området kring Dåvö är rikt på naturupplevelser med närhet till Mälarens bad- och fiskemöjligheter, vackra ridvägar samt skog och mark för svamp- och bärplockning. I närområdet finns även gårdsbutiker och lokalproducerade inslag som förstärker den lantliga livskänslan. Läget är både avskilt och lättillgängligt med goda pendlingsmöjligheter. Strömsholm nås på mindre än 15 minuter, Västerås på cirka 25–30 minuter och Stockholm på omkring 1 timme och 40 minuter. Närheten till E18 ger smidig access till regionens större orter. Detta är ett boende för dig som söker livskvalitet, utrymme och möjligheten att kombinera ett modernt hem med ett aktivt gårdsliv. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.