Lövnäs 111

En sällsynt möjlighet att förvärva ett unikt Mälarläge med sjötomt, egen brygga och över 5 hektar mark. Här erbjuds ett charmigt hus från 1909 med attraktivt läge vid Mälaren, muddrat hamnläge och brygga. Det större tillhörande markområdet har dessutom egen kontakt med Mälaren via en separat strandremsa. Fastigheten omfattar därmed både en lummig sjötomt med befintlig brygga och ett större markområde med ängs- och skogsmark, egen vattenkontakt och framtida möjligheter. Området har med tiden utvecklats till ett attraktivt område för permanentboende, samtidigt som platsen fortfarande bär kvar känslan av klassiskt Mälarnära boende. Här finns möjlighet att använda huset som det är, renovera varsamt eller utveckla fastigheten vidare utifrån egna visioner och behov. Eskilstuna nås på cirka 15 minuter och Kungsör på omkring 10 minuter med bil, med smidiga tågförbindelser vidare mot Stockholm, Västerås och Örebro.

Entré till en rymlig och möblerbar hall med klinkergolv och ljusa väggar som skapar en luftig och välkomnande känsla. Det stora och trivsamma köket erbjuder gott om arbetsytor, köksinredning i ek och en generös matplats för familj och vänner. Här bidrar den klassiska vedspisen till husets genuina charm samtidigt som utsikten mot Mälaren och den omgivande grönskan skapar en rofylld atmosfär.

Vardagsrummet är ljust och generöst med fint ljusinsläpp, trägolv och öppen spis som ger rummet en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan de stora fönstren låter naturen och vattnet bli en del av rummet.

Huset erbjuder flera trivsamma sovrum med trägolv, ljusa väggar och fint ljusinsläpp. Duschrummet är utrustat med WC, duschplats, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare.

På övre plan finns ett ljust och rofyllt allrum med stort fönsterparti som ramar in naturen utanför likt en tavla. Härifrån syns Mälaren mellan träden och rummet blir en naturlig plats för avkoppling, läsning eller tv-kvällar. Huset är även utrustat med luftvärmepump från Mitsubishi installerad 2017 för komfort året runt.