Kungsgatan 73

Välkommen till ett sällsynt och personligt hem i Kungsör - en charmig 1 1/2-plansvilla med nybyggnadsåret 1914 där tidstypisk arkitektur möter en levande och ombonad atmosfär. Här bjuds på 7 rum och kök, vackra detaljer, generösa sällskapsytor och en grönskande trädgård. Husets karaktär förstärks av den runda tornbyggnaden med rött tak, spröjsade fönster och en spännande planlösning. Till detta kommer en välbevarad exteriör med klassiska material och detaljer som ger huset en alldeles egen identitet. Som extra guldkant finns en vinkällare med välvda tegelvalv och gott om plats för både samling och förvaring. Villan är belägen centralt med Kungsörs centrum och järnvägsstation på bekvämt promenadavstånd. Närhet till skola, sporthall och sportfält.

Entréplanet erbjuder en välplanerad och trivsam interiör med hall, kök, matplats, allrum/bibliotek, matrum, badrum och vardagsrum. Hallen har ett praktiskt klinkergolv för enkelt underhåll. Köket, som renoverades 2001, har vit skåpinredning och en matplats. Här finns ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme samt induktionsspis, mikro, kyl, frys och diskmaskin.

Det helkaklade badrummet har elektrisk golvvärme och är utrustat med WC, tvättställ, dusch och badkar samt tvättmaskin.

Matrummet har parkettgolv och en vattenmantlad, fungerande, kakelugn från 2009. Parkettgolvet fortsätter in i allrummet/biblioteket. Vardagsrummet har trägolv och en fungerande kakelugn.

På övre plan finns en trivsam övre hall med slipat trägolv, en mindre kamin (ej besiktigad) och utgång till balkong. Det stora sovrummet har heltäckningsmatta och en fullt fungerande kamin.

Planets tre sovrum har trägolv och goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och kattvind. Det finns även en separat toalett med klinkergolv, våtrumsmatta på väggarna och elektrisk golvvärme, utrustad med WC och tvättställ.

Pannrummet är utrustat med en luft/vattenvärmepump från 2023, CTC modell 614M, och en varmvattenberedare om 300 liter. Tornrummet har parkettgolv och utgång till en mindre uteplats/balkong.

I husets källarplan finns en mycket fin vinkällare med välvt tegeltak.