Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
GårdTomtarea
9 612 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
117/0 kvmPris
5 775 000 kr utgångsprisFin och påkostad gård med lantligt men stadsnära läge strax utanför centrala Sala! Stall (2016) med fyra stora och två små boxar, spolspilta, sadelkammare, foderrum och toalettrum. På stalltaket finns solcellsanläggning från 2023. Helt nybyggd hall om ca 22 x 35 meter lämplig som ridhus alternativt maskinhall ger stora möjligheter till dig som har hästar eller är i behov uppställningsmöjligheter. På tomten finns paddock om ca 800 kvm samt plats för två hagar om ca 1100 kvm respektive 1400 kvm (...
Stadsskogen Norrbacka 104
Beskrivning
Byggår
1936Typ
GårdTomtarea
9 612 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3190-30916Antal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
5 775 000 kr utgångsprisFin och påkostad gård med lantligt men stadsnära läge strax utanför centrala Sala! Stall (2016) med fyra stora och två små boxar, spolspilta, sadelkammare, foderrum och toalettrum. På stalltaket finns solcellsanläggning från 2023. Helt nybyggd hall om ca 22 x 35 meter lämplig som ridhus alternativt maskinhall ger stora möjligheter till dig som har hästar eller är i behov uppställningsmöjligheter. På tomten finns paddock om ca 800 kvm samt plats för två hagar om ca 1100 kvm respektive 1400 kvm (areor enligt säljarens uppgift). Charmigt bostadshus från 1936 där uppvärmningen sker effektivt med bergvärmepump från 2021, vattenburen golvvärme i båda planen. Kaklat duschrum med bastu. Vardagsrum med fönster åt två håll och utgång till isolerat uterum. I anslutning till bostadshuset finns spabad (2023) och uppvärmd pool (2020) om 10 x 4 meter med pooldäck och skjutbart tak. Lillsstuga/attefallshus med allrum pentry, sovalkov och duschrum byggt 2019, perfekt som gäststuga, tonårsboende eller för uthyrning. Naturnära läge med närhet till skog och mark. På andra sidan järnvägen finns sjön Långforsen nära och på samma sida järnvägen finns Olof Jons damm ca 3 km bort. Ta chansen att skapa ditt eget lilla paradis på cykelavstånd från stan – välkommen till en gård och tillvaro fylld av möjligheter!
---
Utförda renoveringar i urval:
• 2005 - Duschrum och bastu renoverade.
• 2016 - Stallbyggnad uppförd.
• 2019 - Attefallshus/lillstuga uppförd.
• 2020 - Pool anlagd.
• 2021 - Ny bergvärmepump.
• 2022 - Nya tapeter i hall, vardagsrum och sovrum 2. Nytt golv i hall.
• 2023 - Solceller installerade på stalltak. Nytt spabad.
• 2024 - Ny avloppsanläggning, minireningsverk (Solido Smart EM2-60).
• 2025 - Nytt ridhus/maskinhall uppfört, slutbesked utfärdat av Sala kommun 2025-08-18. Ny vattenpump. Nytt konvektorelement för frikyla från bergvärmepumpen monterad i bostadshusets övre plan.
I bostadshusets entréplan finns hall, vardagsrum, kök, sovrum, duschrum och bastu. En trappa upp finns övre hall och två sovrum.
Väl mött på visningen!
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning.
Ljust kök med spispanna (brandskyddskontrollerad 2024), laminatgolv och målade väggar. Maskinell utrustning kök: • Spis (2022) • Spisfläkt (årtal okänt) • Kylskåp (2023) • Frys (2023, för tillfället placerad i sovrum 1) • Diskmaskin (årtal okänt)
Ljust vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad altan och trappa till övervåning.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Kaklat duschrum med klinkergolv, renoverat 2005. Ny duschkabin och tvättställsmöbel 2022. Wc, tvättmaskin (2022) och torktumlare (2022). Ingång till bastu med fönster.
Möblerbar övre hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Stort sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Ingång till teknikrum med ackumulatortank till kökets spispanna samt golvvärmekopplingar.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Under en mindre del av huset finns ett källarplan som nås genom lucka i grundmuren. Här finns bergvärmepumpen (2021).
• Ridhus alternativt maskinhall om ca 22 x 35 meter, uppförd 2025. Grusgolv. • Stallbyggnad om ca 154 kvm uppförd 2016. Fyra stora och två mindre boxar, spolspilta, sadelkammare, toalettrum samt foderrum. • Lillstuga/attefallshus uppförd 2019. Allrum, pentry, sovalkov och duschrum med våtrumsmatta. Sammanbyggt med lillstugan finns en äldre förrådsbyggnad, kallgarage samt carport. • Förrådsbyggnad i anslutning till paddocken.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Henrik Johansson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.