Östra Tulegatan 2

Stilfullt sekelskifteshus med tidlös elegans – varsamt helrenoverat 2023 och framåt. Välkommen till ett exceptionellt vackert och påkostat hus om ca 225 kvm fördelat på 7 rum och kök, där klassisk arkitektur möter modern komfort i perfekt harmoni. Från år 2023 har bostaden genomgått en genomgripande och mycket noggrant utförd helrenovering, med stor respekt för husets ursprungliga karaktär och detaljer i gammal stil. Nytt tak lades 2025 och uppvärmning sker bekvämt via fjärrvärme, entréplanet har vattenburen golvvärme. Redan vid första steget in möts du av en ljus och harmonisk atmosfär. De genomgående ljusa trägolven, pärlspont, tidstypiska dörrar, speglar och listverk skapar en varm och elegant helhet. Planlösningen är generös och funktionell – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är en naturlig samlingspunkt, smakfullt utformat i tidlös stil med gott om arbetsyta, köksö och plats för större middagar. Här samsas moderna vitvaror med klassiska materialval och detaljer som för tankarna till husets historia. Intill ligger rymliga sällskapsytor där den stilrena kaminen bidrar med både karaktär och trivsel. Huset erbjuder flera vackra sovrum med lugna färgval, platsbyggda garderober och härligt ljusinsläpp. Badrummen håller mycket hög standard, där noggrant valda material, fristående badkar, klassiska kakelval och stilrena armaturer ger en exklusiv spakänsla. All el och vvs är utbytt i samband med renoveringen, all belysning kan app-styras via Plejd. Bredband via fiber. Utomhus väntar generösa träaltaner i olika väderstreck – perfekta för både morgonkaffe och långa kvällar med familj och vänner. Den insynsskyddade tomten ramas in av grönska och ger gott om plats för umgänge, lek och avkoppling. Friliggande uthusbyggnad med goda förvaringsutrymmen. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett hus där inget lämnats åt slumpen och där varje detalj är genomtänkt. En unik möjlighet att flytta rakt in i ett färdigrenoverat hus med själ, historia och modern bekvämlighet.

---

Den angivna boarean om 225 kvm är enligt säljarens ungefärliga uppmätning, taxeringsinformationen anger boytan till 123 kvm vilket är en felaktig uppgift. Den köpare som anser att den exakta storleken är av betydelse för köpet bör vidta en egen uppmätning.

Husets exakta byggår är inte känt och ingen information ges i taxeringsuppgifterna. Angivet byggår 1909 är ett år som brukar anges i taxeringsinformationen när det exakta byggåret är okänt.

Väl mött med din intresseanmälan!