'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1970Typ
ÖvrigtTomtarea
2 779 kvmUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
300/0 kvmPris
1 950 000 kr utgångsprisNu ges möjligheten att förvärva en välvårdad hyresfastighet med 5 st lägenheter i radhusform. Alla lägenheterna är om 2 rok, 60 kvm med egna uteplatser. Samtliga lägenheter är i dagsläget uthyrda. Fastigheten är lugnt och trivsamt belägen i ett villakvarter. Källare under huset med förråd, gemensam tvättstuga och pannrum med luft-/vattenvärmepump (2025) samt pelletspanna. Tak omlagt 2023. Fem garageplatser (utan skiljeväggar). Lägenheterna hyrs ut med varmhyra. Uppvärmningen sker främst med luft...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Skogsvägen 7A-E
Beskrivning
Byggår
1970Typ
ÖvrigtTomtarea
2 779 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3190-31644Boarea/Biarea
Pris
1 950 000 kr utgångsprisNu ges möjligheten att förvärva en välvårdad hyresfastighet med 5 st lägenheter i radhusform. Alla lägenheterna är om 2 rok, 60 kvm med egna uteplatser. Samtliga lägenheter är i dagsläget uthyrda. Fastigheten är lugnt och trivsamt belägen i ett villakvarter. Källare under huset med förråd, gemensam tvättstuga och pannrum med luft-/vattenvärmepump (2025) samt pelletspanna. Tak omlagt 2023. Fem garageplatser (utan skiljeväggar). Lägenheterna hyrs ut med varmhyra. Uppvärmningen sker främst med luft/vattenvärmepumpen och stöttas med pellets när det är som kallast. Bredband via fiber. Samme ägare säljer samtidigt en hyresfastighet på Skogsvägen 2A-F.
Beräknad hyresinkomst 2026: 386 916 kr Driftskostnader 2024-09-01 - 2025-08-31: 169 864 kr Fastighetsskatt: 13 050 kr Driftsnetto: 204 002 kr Driftskostnaderna fördelar sig enligt följande; • El - 23 002 kr. • Värme - 37 479 kr (avser pellets, övrig värmekostnad inräknad i elkostnad) • Vatten/avlopp - 9 185 kr • Renhållning och städning - 8 117 kr • Försäkring - 12 673 kr • Sotning - 3 130 kr • Reparation och underhåll av lokaler - 23 492 kr. • Reparation och underhåll av fastigheten - 20 658 kr • Fastighetsskötsel - 32 128 kr Lägenheternas hyror fördelas enligt följande 2026: • Skogsvägen 7A - 6 080 kr/mån • Skogsvägen 7B - 6 442 kr/mån • Skogsvägen 7C - 6 305 kr/mån • Skogsvägen 7D - 6 678 kr/mån • Skogsvägen 7E - 6 738 kr/mån
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Henrik Johansson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.