
Välkommen till ett nybyggt bostadsrättsparhus i attraktivt gavelläge med härlig villakänsla. Här erbjuds en ljus och modern bostad med egen entré, stor uteplats och en privat trädgårdstäppa. Naturnära läge i utkanten av Sala med närhet till service, fina promenadstråk, rekreationsområden och badplats med värdshus. Energieffektiv uppvärmning, AC via luft/luftvärmepump och fiberbredband bidrar till ett bekvämt boende året om.

Välkommen till ett nybyggt bostadsrättsparhus i attraktivt gavelläge med härlig villakänsla. Här erbjuds en ljus och modern bostad med egen entré, stor uteplats och en privat trädgårdstäppa. Naturnära läge i utkanten av Sala med närhet till service, fina promenadstråk, rekreationsområden och badplats med värdshus. Energieffektiv uppvärmning, AC via luft/luftvärmepump och fiberbredband bidrar till ett bekvämt boende året om.
ALLMÄN BESKRIVNING
Välkommen till ett modernt bostadsrättsparhus med attraktivt gavelläge och härlig villakänsla!
I utkanten av Sala finner du detta nybyggda och välplanerade hem som erbjuder ett bekvämt boende med naturen och rekreationsmöjligheterna nära inpå. Här kombineras bostadsrättens trygghet med känslan av ett eget hus tack vare den privata entrén, den generösa uteplatsen och den egna trädgårdstäppan.
Bostadens ljusa och öppna planlösning skapar en inbjudande atmosfär där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med uteplatsen och trädgården. Interiören präglas av moderna, stilrena materialval i en tidlös färgsättning som gör det enkelt att trivas.
Bostaden värms upp via ett energieffektivt vattenburet system kopplat till en luft/vattenvärmepump, vilket bidrar till god komfort. Därutöver har nuvarande ägare installerat en luft/luftvärmepump med två innedelar – en på vardera våningsplan. Anläggningen används främst för att ge behaglig svalka under varma sommardagar, men kan även fungera som ett komplement till uppvärmningen under årets kallare period. Fiberbredband finns installerat för snabb och stabil internetuppkoppling.
Gavelläget ger extra rymd och en större tomtyta att disponera. Här finns gott om plats för både avkoppling, sociala tillställningar och odlingsintresse. Den stora uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Ett externt förråd med el hör till bostaden och återfinns längs husets gavelsida och parkering för två bilar finns i länga precis utanför.
Området erbjuder fina promenadstråk, natursköna omgivningar och goda möjligheter till rekreation. På bekvämt avstånd finns även en uppskattad badplats med tillhörande värdshus. Service, skolor och kommunikationer nås enkelt samtidigt som du får njuta av ett lugnt och trivsamt läge.
Ett perfekt hem för dig som söker ett modernt, lättskött och naturnära boende med det lilla extra.
Välkomna på visning!
Entré in till hall med fri vy mot vardagsrummet och trevligt ljusinsläpp från överljus ovan ytterdörren, Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt en fast garderob/städskåp. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Från den inre delen av hallen leder en trappa upp till övervåningen och under den finns ett praktiskt förrådsutrymme.
Smakfullt och välplanerat kök med modern inredning i ljusa toner. Här finns gott om förvaring bakom stilrena skåpluckor samt generösa arbetsytor som underlättar både matlagning och bakning. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Fullt utrustat med glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Ljust och inbjudande vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Det stora golvnära fönstret och gavelfönstret vid matplatsen släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en härlig rymd. Den helglasade dörren leder ut till altanen och skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Här finns gott om plats för både matplats och soffgrupp i en social och trivsam miljö. Golvet är belagt med parkett och väggarna är vitmålade. En av bostadens två innerdelar till luft/luftvärmepumpen är placerad vid matplatsen och bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.
Sovrum med fint ljusinsläpp från två håll och en garderob för klädförvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Stilrent och funktionellt duschrum i modern design med våtrumsmatta på golvet och våtrumsskivor på väggarna. Längs ena väggen finns det en praktisk arbetsbänk i mörk laminat med infällt handfat och undertill finns förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare. I rummet finns även duschhörna med glasväggar, wc och spegel med belysning.
På övre plan, direkt till vänster om trappan finns en praktisk kontorshörna. Till höger finns en praktisk klädkammare och längre in öppnar sig ett ljust och trivsamt allrum med helglasad dörr ut mot en fransk balkong. Rummet lämpar sig väl som TV-rum, lekyta, hobbyrum eller extra sällskapsyta efter behov. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.
Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck, vilket ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng och övrigt möblemang efter behov. Förvaringen är väl tillgodosedd genom tre garderober. I rummet finns den övre innerdelen till luft/luftvärmepumpen, som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och svalka under varma sommardagar. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum med fint ljusinsläpp från två håll och en garderob för klädförvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar med rosa inslag.
Praktiskt och lättskött duschrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumsskivor på väggarna. Rummet är utrustat med duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegel. Ett vädringsfönster ger både naturligt ljusinsläpp och möjlighet till extra ventilation.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Ingela Nordgren
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.