KARLSBORGSVÄGEN 11

Välkommen till en stilren och välplanerad villa ombyggd 2018 där modern stil möter varm hemtrevnad – ett hem som kombinerar generösa sällskapsytor med smart funktion för hela familjen. Här möts ni av ett härligt ljusinsläpp, harmoniska materialval och en genomtänkt planlösning som skapar både rymd och trivsel. Det är lätt att känna sig hemma – och stolt. Entréplanet bjuder in till social samvaro med ett rymligt kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här skapas en naturlig samlingspunkt för såväl vardagens middagar som festliga tillställningar. På detta plan finns även ett stilrent badrum samt en praktisk och välutrustad tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter – funktionellt och lättillgängligt. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Här finns tre rogivande sovrum, ytterligare ett badrum samt en praktisk klädkammare som förenklar vardagen. Planlösningen erbjuder en fin balans mellan gemenskap och avskildhet – perfekt för den växande familjen eller för er som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Tomten i eftertraktat sydvästläge ger sol från förmiddag till sen kväll. Den generösa trädgården erbjuder gott om plats för lek och spring samt sommarens alla aktiviteter. Här finns en rymlig uteplats där ni kan njuta av långa, soliga eftermiddagar och ljumma kvällar. För den som drömmer om pool är förutsättningarna utmärkta – tomten är som gjord för att förverkliga den visionen. Praktiska lösningar finns det gott om. Fastigheten erbjuder förråd samt en rymlig carport med plats för både bil och extra förvaring. På uppfarten finns dessutom utrymme för ytterligare fordon – perfekt för den större familjen eller för gäster. Här bor ni längst in på en lugn och trygg återvändsgata i populära Karlsborg – ett barnvänligt och familjärt område där gemenskap och trivsel står i centrum. För den golfintresserade är läget optimalt med Västerås Golfklubb precis runt hörnet. Här promenerar ni till första utslag på bara några minuter. Det skyddade läget ger minimal genomfartstrafik och en extra trygg miljö för barnens lek. I närheten finns Rocklunda med motionsspår, idrottsanläggningar och aktiviteter året runt samt Vedbobacken för vinterns utförsåkning. Skolor, förskolor och lekplatser ligger på bekvämt avstånd och till city tar ni er smidigt med cykel, bil eller kollektivtrafik. Detta är mer än bara ett hus – det är ett hem att trivas och växa i. En plats där vardagen får det lilla extra och där nya minnen väntar. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!