Byvägen 18a

Tvättstuga Förråd

Brf Solbacken bildades 1959 och husen byggdes åren 1960–67. Föreningen äger fastigheterna Ale Skårdal 1:88, 14:12, 44:1, 46:1 och 49:1 i Ale kommun och finns på följande adresser: Klorvägen 2-10, Byvägen 14-22, 19 och 26 samt Alkalievägen 3-21. Samtliga är trevåningshus som har 53 uppgångar. Detta är till dags dato den största bostadsrättsföreningen i Ale kommun, 46 st 1:or, 193 st 2:or, 212 st 3:or, 7 st 4:or och 1 st 5:a.. Tvättstugor: En tvättstuga finns per gård. I tvättstugan finns 3 tvättrum med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ofta 1 centrifug och 1 torkrum. Finns även mattvätt och mangel. Tvättstugan bokas genom att placera tvättlåset på önskad dag och tid på tvättidstavlan till resp. tvättstuga. Vid avslutat tvättpass tas tvättlåset bort och parkeras. Inglasning av balkong: Det är tillåtet att glasa in balkongen. Dock ska styrelsen alltid kontaktas innan samt att det krävs bygglov. Bygglov söker man via Ale kommun. Det går även att söka bygglov tillsammans med andra. Föreningen har inte något avtal med någon leverantör, utan varje medlem får själv ta in offerter från de företag man vill anlita. Sophantering: Sopor slängs på någon av sopstationerna. Två återvinningsstationer finns för tidningar, kartong, glas, plast, metall, lampor och batterier och finns vid Alkalievägen 3 och Klorvägen 4. Övrigt avfall (grovsopor) så som vitvaror, radio- och tv-apparater, hushållsmaskiner, möbler skall transporteras i egen regi till Sörmossens sopstation i Bohus. Försäkring: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam genom Proinova försäkringsmäklare. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Andrahandsuthyrning: Beviljas om det finns bra skäl till detta. Ägarfördelning: I princip skall alla som äger en lägenhet också vara skrivna där. Planerat underhåll: Nytt låssystem 2025-2027 Fönster 2027-2029 Ny takpapp 2030-2033

Förråd för cyklar och barnvagnar finns i de flesta entréerna. En föreningslokal för max 30 personer finns att låna. Aktivitet fram till klockan 22.00.

De flesta parkeringarna ligger vid Klorvägen, några finns vid Alkalievägen och några vid Byvägen. I området finns 386 p-platser (varav 39 st är el p-platser) och 12 garage. Garage är svårt att få då det endast finns 10 st och det är lång kö till dessa. Kostnad för vanlig parkering är 250:- och parkering med el-stolpe 350:-.

Alla lägenheter är anslutna kollektivt till föreningens bredband via tjänstefördelaren (som för de flesta sitter i hallen). Hastigheten är fr.o.m. 1 november 2022 upp till 1000 Mbit upp- och nedströms utan begränsningar av mängden data. TV innebär digitalt okrypterat basutbud (17 kanaler), som innebär att vi kan titta på digitala kanaler i HD-kvalité utan en digitalbox. Om du tecknat ett TV-paket hos Sappa utöver det TV-basutbud som ingår via föreningen behöver du fortsätta ha din digitalbox inkopplad för att få in de kanalerna.

Ta del av föreningens årsredovisning för att läsa om föreningens tidigare renoveringar och planerade renoveringar.

Hemsida finns för föreningen med mycket bra information - http://www.brfsolbacken.se

Både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV och fiber. Föreningen står för bostadsrättstillägget för bostadsrättshavaren. Föreningen planerar att höja avgiften med 3% om året fram till 2028.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr