Lunnavägen 26

Trivsam enplansvilla med källare och vidbyggt garage, belägen på grönskande tomt med härliga uteplatser och stor altan. Bostaden erbjuder tre sovrum, ljust vardagsrum med öppen spis, charmigt kök samt renoverat badrum. Flera större förbättringar är utförda genom åren, bland annat tak, dränering, badrum, tilläggsisolering och luftvärmepumpar. Ett hemtrevligt boende med naturnära läge.

Välkommen in i denna trivsamma och välskötta villa på Lunnavägen 26, där ett naturnära läge kombineras med en genomtänkt planlösning och många utförda förbättringar genom åren. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med ljusa sällskapsytor, tre sovrum, källare med generösa biytor samt flera härliga uteplatser som gör det enkelt att njuta av både vardag och lediga stunder.

Entrén leder in till en ljus och välkomnande hall som binder samman bostadens olika rum. Härifrån möts man av en genomgående trivsam känsla med ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp och en planlösning som skapar ett naturligt flöde mellan hemmets sociala och privata delar.

Köket är placerat centralt i huset och erbjuder gott om förvaring samt bra arbetsytor bakom klassiska träfronter. Här finns plats för matbord intill fönstret där dagsljuset strömmar in och skapar en inbjudande miljö för både vardagsfrukostar och trevliga middagar med familj och vänner. Köket har uppdaterats med nytt golv vilket bidrar till ett väl omhändertaget intryck samt ny diskmaskin, induktionshäll samt ugn.

Vardagsrummet är bostadens självklara samlingsplats. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och den öppna spisen sätter extra karaktär på rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. Från vardagsrummet nås den stora altanen som fungerar som ett naturligt extrarum under årets varmare månader. Här kan man njuta av måltider i solen, umgänge med familj och vänner eller bara koppla av med utsikt över den grönskande tomten.

Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlekar. Rummen har ett lugnt läge och passar lika bra som barnrum och gästrum som hemmakontor. Fina fönsterpartier skapar ett behagligt ljus och ger utsikt över den lummiga omgivningen.

Badrummet renoverades under 2023 och erbjuder en modern och fräsch miljö för vardagens rutiner. I samband med renoveringen utfördes även kompletterande åtgärder med ny isolering i bjälklaget samt nytt råspont i utrymmet under badrummet. Våtrumsintyg finns tillgängligt.

En trappa ner väntar källarplanet som ger huset stora mervärden. Här finns tvättstuga, pannrum, förråd och ett större multifunktionellt rum som kan användas efter familjens behov. Oavsett om drömmen är hemmagym, hobbyverkstad, tonårsavdelning eller extra allrum finns goda möjligheter att skapa funktionella ytor.

Huset har under åren löpande underhållits och förbättrats. Bland annat har luft-luftvärmepumpar installerats, badrum renoverats, ytskikt målats om, fasad bytts och tilläggsisolerats, ny altandörr monterats samt flera energiförbättrande åtgärder utförts. Dränering har genomförts i olika etapper och taket lades om 2012, vilket sammantaget bidrar till ett boende där stora investeringar redan är gjorda.

Utomhus väntar en vacker och uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor, planteringar och flera uteplatser där solen kan följas under dagen. Den generösa altanen i anslutning till huset blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns även en separat bastu med tillhörande relaxrum, vilket skapar en egen oas för avkoppling och umgänge året runt. Den grönskande tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och rekreation, samtidigt som det vidbyggda garaget och de praktiska förrådsutrymmena ger goda förvaringsmöjligheter.

Alafors är ett uppskattat samhälle som kombinerar närhet till naturen med god vardagsservice. Här finns förskolor, grundskola, idrottsplatser, motionsspår och föreningsliv. Området erbjuder dessutom närhet till vackra naturområden, badsjöar och rekreationsmöjligheter för den som tycker om friluftsliv. Från Alafors når man enkelt Ale Torg med dess serviceutbud och vidare pendlingsmöjligheter till Göteborg, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och pendlare som söker ett lugnare boende med närhet till stadens utbud.