Huldrornas väg 13

Nu finns denna påkostade bostadsrättsvilla i populära Kronogården till salu. En trädgård utöver det vanliga – med skogen som granne. Här erbjuds ett hem med en omsorgsfullt planerad trädgård som bjuder på blomning från tidig vår till sen höst, insynsskyddade uteplatser och ett naturskönt läge där skogen är närmaste granne. Trädgården är både genomarbetad och lättskött, vilket skapar en harmonisk och njutbar utemiljö året om. Välplanerad bostad om 127 kvadratmeter där samtliga sovrum är placerade på övre plan tillsammans med ett generöst allrum. På entréplanet finns de sociala ytorna med kök och vardagsrum i en öppen och trivsam planlösning. Här har säljarna gjort ett flertal genomtänkta tillval som höjer både komfort och helhetsintryck, bland annat askparkett genom hela huset, ett påkostat Marbodalkök med generösa förvaringslösningar, uppgraderade innerdörrar med förbättrad ljudisolering samt flera praktiska lösningar för vardagen. Dubbla altaner gör det möjligt att följa solen under dagen och erbjuder både soliga och mer skuggiga platser för avkoppling, måltider och umgänge. Carport och uppfart med plats för upp till tre bilar och en laddbox finns precis utanför ytterdörren. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och fina promenadstråk. En elbuss tar er smidigt till Älvängens centrum och pendelstationen, där täta avgångar tar er vidare till Göteborg på cirka 25 minuter.

Redan vid ankomsten möts du av en inbjudande uteplats – den perfekta platsen att njuta av morgonkaffet under de påkostade markisernas behagliga skugga. Här finner du en underbar trädgård som är omsorgsfullt planerad för att blomstra från tidig vår till sen höst. Grönskan ramar in hemmet och skapar en privat och rofylld oas. Framsidans trädgård finns en altan och dansk sjösten, vilket ger ett stilrent och tidlöst intryck.

Innanför dörren väntar en praktisk hall med beige klinkergolv, som både är lättskött och välkomnande. I anslutning till köket finns dessutom en groventré med tvättstuga, vilket är extra smidigt efter en dag utomhus. Även tvättstugan är utrustad med beige klinkergolv, vilket skapar ett enhetligt och stilrent intryck. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk som underlättar vardagens sysslor. Tvättmaskinen är utrustad med självdosering för ökad bekvämlighet. Dessutom kan den styras och övervakas via app, vilket gör det enkelt att anpassa tvätten efter vardagens behov.

Hemmets hjärta utgörs av de generösa och sociala ytorna där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Det välutrustade Marbodalköket kombinerar kvalitet, funktion och tidlös design med gott om arbetsytor och förvaring bakom stilrena ljusgrå luckor. Kökshalvön blir en naturlig samlingspunkt där matlagning och umgänge sker sida vid sida. Matplatsen har en självklar placering intill fönstret och rymmer både familj och vänner vid större tillställningar.
Genom bostadens samtliga sällskapsytor och sovrum löper en vacker askparkett som bidrar till ett enhetligt uttryck och förstärker den ljusa och luftiga känslan. Hela entréplanet erbjuder behaglig golvvärme som skapar hög komfort året om.
Vardagsrummet nås i öppen anslutning till köket och erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både avkoppling och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk atmosfär.

I anslutning till vardagsrummet tar man sig ut på husets stora, skyddade altan som vetter mot skogen och omges av grönska. Altanen är uppbyggd i rundade former som skapar en mer organisk och mjuk arkitektonisk känsla i utemiljön. Här skapas en privat och ombonad miljö med gott om plats för loungegrupp, matbord och grill – en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Altanen på framsidan kompletteras av en påkostad helkassettmarkis från Markilux som ger ett effektivt solskydd och bidrar till en exklusiv känsla. Markisen kan enkelt styras via fjärrkontroll och är utrustad med både vind- och solsensor, vilket ger hög komfort och en automatisk anpassning efter väderförhållandena.

En trappa upp väntar den privata delen med fyra sovrum i bra storlek och goda förvaringsmöjligheter. Här finns flexibilitet att anpassa efter behov – barnrum, gästrum eller hemmakontor. Master bedroom erbjuder praktisk förvaring bakom skjutdörrar.
Vidare på övervåningen finner ni ett tilltaget allrum där barnen kan umgås ostört med sina vänner. Allrummet fungerar även utmärkt som familjerum, tv-rum eller en plats för lek och umgänge.
Den välplanerade planlösningen skapar en tydlig gräns mellan de privata ytorna på övervåningen och de sociala ytorna på entréplanet, vilket gör bostaden väl anpassad för både familjeliv och sociala tillställningar.
Det finns två badrum, ett på vardera våningsplan, vilket bidrar till en smidig vardag utan köer och spring i trapporna. Båda badrummen är utrustade med wc, handfat, kommod samt kaklade väggar och golv. Badrummet på entréplanet har dusch medan badrummet på övervåningen är utrustat med badkar och har golvvärme, vilket bidrar till extra komfort. Här finns dessutom en handukstork som ger ökad bekvämlighet
Utöver bostadens genomtänkta planlösning och höga komfort är fastigheten även utrustad med laddbox för elbil, vilket bidrar till ett bekvämt och framtidsäkrat boende.

Ett isolerat förråd ger dessutom praktisk extra förvaring och flexibla användningsmöjligheter året om.
Under carporten ligger ljusgrå Hestra-plattor som bidrar till en ljusare och mer stilren helhetskänsla.