Loo Holmängen 875
Besiktigad bostad
Långared / Loo Med Omnejd, AlingsåsLoo Holmängen 875

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1894

Typ

Gård

Markareal

103,6 ha (1 035 842 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

273/69 kvm

Pris

18 000 000 kr utgångspris
Gård om 104ha med jakt & fiskerätt!

Välkommen till en charmig och välrenoverad gård med anor från 1894 med strandtomt vid sjön Anten. Till fastigheten hör marker om ca 104 hektar, varvav cirka ca 82 hektar produktiv skogsmark och ca 17 hektar åkermark. Till fastigheten hör även jakt- och fiskerätt. Bostadshuset har genomgått en omfattande totalrenovering och tillbyggnad mellan åren 2004–2008. Huset har 6 rum och kök samt flertalet praktiska utrymmen som potentiell tvättstuga, bak/allrum och garage. Uppvärmning sker via vedpanna m...


Pris
18 000 000 krBevaka slutpris
utgångspris
Inga aktuella visningar
För närvarande finns inga planerade visningar. Är du intresserad av att se bostaden eller få mer information? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 42 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Långared / Loo Med Omnejd, Alingsås

Loo Holmängen 875

Beskrivning

Byggår

1894

Typ

Gård

Markareal

103,6 ha (1 035 842 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5010-30813

Antal rum

6 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

273/69 kvm

Pris

18 000 000 kr utgångspris

Välkommen till en charmig och välrenoverad gård med anor från 1894 med strandtomt vid sjön Anten. Till fastigheten hör marker om ca 104 hektar, varvav cirka ca 82 hektar produktiv skogsmark och ca 17 hektar åkermark. Till fastigheten hör även jakt- och fiskerätt. Bostadshuset har genomgått en omfattande totalrenovering och tillbyggnad mellan åren 2004–2008. Huset har 6 rum och kök samt flertalet praktiska utrymmen som potentiell tvättstuga, bak/allrum och garage. Uppvärmning sker via vedpanna med elpatron och en kakelugn. Den produktiva skogsmarken om ca 82 hektar har ett totalt virkesförråd om cirka 12 700 m³sk och en årlig tillväxt om cirka 509 m³sk. Boniteten uppgår till cirka 7,4 m³sk per hektar och år. Skogen har en varierad åldersstruktur från yngre bestånd upp till över 100 år och fastigheten har även ett utbyggt vägnät i form av skogsbilvägar och traktorvägar, vilket ger tillgänglighet till stora delar av skogsmarken och underlättar brukande och transporter. Utöver bostadshuset finns flera större ekonomibyggnader, däribland en maskinhall om cirka 450 kvm, en ladugård om cirka 350 kvm, en undantagsstuga om 57 kvm med kök och badrum, ett traktorgarage om cirka 79 kvm samt garage med vedförvaring om cirka 72 kvm. Välkomna att anmäla ert intresse hälsar Oscar Melin!

Denna mycket charmiga gård med anor från 1894, där historisk karaktär möter modern komfort efter en genomgripande totalrenovering och tillbyggnad under åren 2004–2008. Bostadshuset erbjuder generösa ytor fördelade på 6 rok och präglas av ljusa sällskapsytor, flera sovrum och gott om förvaring.

Entréplanet bjuder på sociala ytor med gemensam matsal och vardagsrum. Innanför det platsbyggda köket i klassisk stil från Rahms Snickerifabrik finns även bak/allrum, potentiell tvättstuga, garage samt ett duschrum. På övre plan finns ett allrum med utgång till balkong, två sovrum som båda har god förvaring samt ett rymligt badrum med både dusch och bubbelbadkar.


Huset värms upp via vedpanna med elpatron, med behaglig golvvärme på entréplanet och radiatorer på övre plan, även i snedskrubbar. Tre skorstenar skapar goda möjligheter till trivsam eldning och bidrar till husets genuina karaktär. Fastigheten har kakelugn, öppen spis, vedspis och bakugn där kakelugnen är godkänd för eldning. För vedspis och bakugn finns anmärkning som behöver åtgärdas innan eldning sker och den öppna spisen har inte kunnat kontrolleras då taksteg saknades vid besiktningstillfället.

Entréplan

Entréhall/veranda

När du kliver in genom dubbeldörrarna möts du först av den ljusa glasverandan, med fin utblick mot framsidan och vy över sjön Anten. Vidare genom ytterligare en pardörr öppnar sig en rymlig hall med god takhöjd som på ett naturligt sätt leder vidare till vardagsrum med matsal, kök, toalett samt trappan upp till övre plan. Praktisk klinker ligger på golvet, och huset har genomgående höga socklar med skurklossar.

Vardagsrum med matsal

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, och i rummets mitt skapar den öppna spisen (ej kontrollerad då taksteg saknas) en naturlig samlingspunkt. Parkett på golvet, ljusa väggar och fönster i tre väderstreck ger ett mycket ljust och trivsamt rum. Dessutom finns glasdörr ut till husets baksida där möjlighet att anlägga en uteplats finns.

Toalett

Från hallen nås en toalett som har klinker på golvet och väggarna är delvis kaklade med tapet ovan. Utrustningen består av toalett och handfat.

Kök med matplats

Ett inbjudande och rymligt kök som är platsbyggt av Rahms Snickerifabrik, med fokus på kvalitet och tidlös design. Ljusa luckor i klassisk stil kombineras med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Mitt i rummet står en vacker kakelugn och vid fönstren finns plats för matgrupp som erbjuder utsikt mot sjön. Över diskbänken samt bredvid finns ytterligare fönster, som ger god uppsikt över gårdsplanen och bidrar till ett fint ljusinsläpp från ännu ett väderstreck. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn, skåpslösning med plats för mikro och rummet har parkettgolv.

Möjlig tvättstuga

Innanför köket finns en möjlig tvättstuga, som idag används mer som ett grovkök. Plats för tvättmaskin och dylikt finns här, samt goda arbetsytor. Klinker på golvet och en dörr ut mot husets baksida finns här.

Duschrum

Duschrum med kakel och klinker samt handdukstork (el och vattenuppvärmd). Utrustningen består av toalett, handfat och dusch. Duschrummet är placerat innanför köket, vilket erbjuder en duschmöjlighet även på entréplanet.

Bak/Allrum

Mellan köket och garaget finns ett rum där det ursprungliga köket en gång var beläget. Här finns en vedspis och bakugn som bidrar till husets karaktär (anmärkning finns i brandskyddskontroll). Klinker på golvet.

Garage

Stort och rymligt garage med elport och groventré. Här är vedpannan placerad tillsammans med ackumulatortank om 3000 liter. I anslutning till garaget finns ytterligare ett rum, ursprungligen förberett som toalett. Rummet är idag försett med klinker på golvet och kakel på väggarna, men saknar fast inredning. Rörledningar för avlopp och vatten är framdraget.

Övre plan

Allrum

På övre plan finns ett stort och ljust allrum med dubbeldörrar ut till balkongen, som erbjuder fin utsikt över sjön. Rummet har ett generöst ljusinsläpp och lämpar sig väl som tv-rum eller ytterligare sällskapsyta. Parkettgolv och ljusa väggar förstärker det luftiga intrycket. Vatten och avloppsrör finns uppdraget till detta rum.

Sovrum 1

Det första sovrummet, beläget ovanför trappen, är utrustat med två rymliga garderober/uppvärmda snedvindar. Parkettgolv.

Badrum

Ett rymligt och helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns både dusch och bubbelbadkar, vilket ger god komfort i vardagen. Utrustningen består vidare av toalett och handfat. Rummets storlek tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en trivsam och luftig känsla.

Sovrum 2

Det andra sovrummet har en angränsande yta som lämpar sig väl som hemmakontor, barnkammare eller liknande. Dessutom finns två uppvärmda sidovindar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv.

Huvudbyggnad

Ekonomi

Beskrivning tomtmark

Arealer

Övrigt

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Sparbanken Alingsås

Fastighetsmäklare

Oscar Melin

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
Fastighetsbyrån FacebookFastighetsbyrån InstagramIkon - Linkedin
© Swedbank Fastighetsbyrå AB