Sofiehöjdsvägen 3B

Välkomna till populära Kullingsberg och Sofiehöjdsvägen 3B! På strategisk hörntomt med bra läge i området erbjuds denna sekelskiftesvilla med anor från 1920-talet. Huset inrymmer hela 10 rok varav 7-8 sovrum fördelat på 2 plan och källare. I huset finns idag två lägenheter - perfekt för uthyrning, generationsboende eller den egna verksamheten. Detta går också relativt enkelt att återställa till enfamiljsvilla om man så önskar. Två nya badrum från 2017. Bergvärme ger låg drift. Två garage samt stor altan och balkong. Nära centrum, barnomsorg, skola och pendel. Välkomna att lämna ert intresse så återkommer fastighetsmäklaren med mer information och eventuell förhandsvisning efter semestern i augusti!

På Sofiehöjdsvägen 3B erbjuds nu denna rymliga och trivsamma villa med mycket bevarad charm i 2 plan och källare. Här finns bland annat vackra spegelldörrar, plankgolv och pärlspont som trivsamma inslag. Huset, som har byggts till på senare tid, har anor från mitten av 1920-talet. Idag inrymmer villan två lägenheter - en per plan - vilket ger perfekta möjligheter för uthyrning eller generationsboende.

Runt om huset omsluter en fantastisk trädgårdstomt med stor gräsmatta och gott om den svenska sommarens primörer representerade såsom vinbär (både svarta och röda), krusbär, hallon, jordgubbar, rabarber och smultron.
Läget är tillgängligt och bra på strategisk hörntomt mitt på Kullingsberg. Med cykel är du i Alingsås mysiga stadskärna med kullerstensgator och tidsenliga trähus på bara 5 minuter.
Förskola och skola finns i närområdet precis som flera lekplatser och naturområden. Busshållplats finns i närheten, precis som pendelstation i centrum och på kort avstånd nås också E20 som på smidigt vis med bil tar er vidare in till Göteborg på cirka 35 minuter.

Från trätrappan som leder från den asfalterade framsidan upp till huset välkomnas man in i charmig hall med trappan upp till det övre planet direkt till höger. I anslutning nås två bra sovrum. Till vänster om hallen nås stort kök i björk med ljus matplats, ytterligare sovrum, vardagrum, flera förrådsutrymmen samt helkaklat badrum, tvättavdelning och rymlig hall tillika praktisk vardagsentré. I anslutning till groventrén finns ytterligare sovrum. I anslutning finns det första garaget vidbyggt.

En trappa upp finns allrum med utgång till väl tilltagen altan. Här finns också toalett, två sovrum, vardasgrum, kök samt badrum.

En trappa ner i källaren finns gott om extraytor i form av förråd och hobbyrum. Här finns också före detta tvättstuga, pannrum och matkällare. Entré från husets både in- och utsida. I husets källardel finns också det andra garaget med plats för både bil, förvaring och verkstadsdel.
Asfalterad parkering med plats för upp till tre bilar.

Ett fint och charmigt hus med trivsamt läge som absolut bör upplevas på plats!