Nordskogsvägen 9

Varmt välkomna till lugna, barnvänliga Hjälmared och denna trivsamma villa i högt läge med utsikt ner mot sjön Lilla färgen! Nu har jag nöjet att få erbjuda denna härliga familjevilla som är belägen med ett rofyllt, högt och ljust läge. Från både villan och tomten erbjuds vacker sjöutsikt ner mot sjön Lilla färgen. I närområdet finns både badplats, skogsområden att ströva runt i och områdets fina lekplats - perfekt för de yngres bus och lek. Villan erbjuder totalt hela 250 kvm (150 + 100 kvm) som fördelar 6 rum varav 4 sovrum, vilket är perfekt för den stora familjen eller för er som värdesätter gott om plats och härliga ytor. Här får du den perfekta balansen mellan generösa sociala ytor, praktiska förvaringslösningar och många sovrum. Genomgående bra materialval och härligt ljusflöde. Huset, som uppfördes 1997, är i gott och omhändertaget skick – ny bergvärmepump installerades 2015, fasaderna målades 2023 och markarbeten med nya murar och ny in/uppfart gjordes 2025. Vidbyggt med bostadshuset finns ett stort garage om cirka 55 kvm som nås genom port eller trappa direkt från källarplanet. Vid huset finns också en nylagd uppfart med gårdsgrus som ger plats för flertalet bilar, husvagn/bil, släpvagn etc. På tomten finns också två härliga uteplatser med möjlighet till både sol och skugga över hela dagen samt grönytor för lek och möjlighet till odling. Hjälmared är en riktig pärla strax utanför Alingsås, med cykelavstånd in till kullerstensgatorna i centrum. Här möts du av god grannsämja, vackra promenadstråk i skog och runt Lilla Färgen, lekplats för de små och skolskjuts vid vändplatsen. Detta hus kommer att visas i januari. Välkomna att uppleva Hjälmared och detta fantastiska hem på plats – kontakta ansvarig mäklare Johan Gedda redan nu med din intresseanmälan!