Ingaredsgatan 7

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välskött fastighet med etablerad förskoleverksamhet och en attraktiv, löpande hyresintäkt. Fastigheten är bebyggd med en byggnad om cirka 178 kvm, idag fullt uthyrd och anpassad för förskoleverksamhet. Hyresavtalet löper till och med 29 september 2029, vilket ger den nye ägaren en stabil och förutsägbar intäkt under kommande år. Den årliga hyresintäkten uppgår till 296 800 kronor. En särskilt attraktiv del av upplägget är att fastighetsägaren enligt nuvarande hyresförhållande inte belastas av några driftkostnader. Det innebär ett mycket starkt löpande kassaflöde och ett driftnetto om cirka 296 800 kronor per år. Samtidigt finns ett långsiktigt perspektiv i själva fastigheten. Byggnadens läge och storlek gör att även fastighetens framtida utvecklings- och användningsmöjligheter kan vara intressanta att undersöka utifrån gällande detaljplan och myndighetskrav.