'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Byggår
1909Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
Pris
9 000 000 kr utgångsprisNu erbjuds Frälsningsarméns fastighet till försäljning, en centralt belägen fastighet som erbjuder en sällsynt chans att förvärva en byggnad med historia, charm och stora möjligheter för framtida ägare. Byggnadens verksamhetsdel rymmer generösa lokaler för samlings- och föreningsverksamhet med kyrksal och läktare som skapar en luftig miljö med god kapacitet för större sammankomster. Här finns även kompletterande ytor såsom kontor, kök och café. Ytterligare lokaler finns i såväl övre plan som kä...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Torggatan 1
Beskrivning
Byggår
1909Typ
FlerbostadsfastighetUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5010-31942Boarea/Biarea
Pris
9 000 000 kr utgångsprisNu erbjuds Frälsningsarméns fastighet till försäljning, en centralt belägen fastighet som erbjuder en sällsynt chans att förvärva en byggnad med historia, charm och stora möjligheter för framtida ägare. Byggnadens verksamhetsdel rymmer generösa lokaler för samlings- och föreningsverksamhet med kyrksal och läktare som skapar en luftig miljö med god kapacitet för större sammankomster. Här finns även kompletterande ytor såsom kontor, kök och café. Ytterligare lokaler finns i såväl övre plan som källarplan, vilket ger goda möjligheter för olika typer av verksamhet. Hiss finns i byggnaden och verksamhetsdelen renoverades 2012. Fastigheten omfattar även en hyresdel med fyra lägenheter samt ett gästrum, varav tre är uthyrda och en vakant, vilket skapar löpande intäkter samt utvecklingsmöjlighet. Lägenheterna är i äldre skick men har renoverade badrum. Källare finns med gemensam tvättstuga och förrådsdelar. Fastigheten säljs med friskrivningklausul. Välkommen att anmäla ert intresse till denna fastighet med stora möjligheter hälsar Oscar Melin!
Byggnadens huvuddel erbjuder generösa lokaler anpassade för samlings- och föreningsverksamhet. Här finns en rymlig kyrksal med altare samt läktare, vilket skapar en luftig och inbjudande miljö. Dessutom finns kontor, kök, caféytor, toaletter samt hiss som erbjuder tillgänglighet inom fastigheten. En våning upp finns ytterligare samlingsrum samt läktardel till kyrksalen. I källarplanet under församlingsdelen finns flera användbara utrymmen som tidigare nyttjats för öppen förskoleverksamhet. Dessa lokaler lämpar sig väl för exempelvis kursverksamhet, förvaring, hobbyrum eller annan typ av verksamhet och utgör ett värdefullt komplement till övriga ytor. Rummen utgörs av ventilationsrum, fjärrvärmecentral, toalett, förråd- och städskrubbar, verksamhetslokal och kontor med pentry. Renovering av verksamhetsdelen skedde 2012.
I delen som hyrs ut finns fyra lägenheter: Bottenvåning: 3 rok om ca 75 m². Hyra: 7700 kr per månad. Bottenvåning: Gästrum om ca 15 m² (vakant). Lägenhet 1 trappa: 4 rok om ca 90 m² (vakant). Hyra: 9119 kr per månad. Lägenhet 2 trappor: 4 rok om ca 90 m². Hyra: 9172 kr per månad. Lägenhet 3 trappor: 2 rok om ca 50 m². Hyra: 4800 kr. I hyran ingår värme, vatten och sophämtning. El och internet tillkommer för hyresgästen. Tre av lägenheterna är i dagsläget uthyrda medan en är vakant. Utöver detta finns en vind med bra takhöjd och potential samt källare med gemensam tvättstuga och förrådsutrymmen. Hyresintäkter för lägenheterna 288 475 kr för 2025 då 3 lägenheter var uthyrda hela året och en lägenhet var uthyrd fram till oktober. Lägenheterna är i äldre skick.
Allmänt om fastigheten
Övrigt
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Oscar Melin
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.