Loo Trålanda 165

Välkommen till denna enplansvilla om 120 kvm som tillsammans med en obebyggd tomt säljs som ett paket! Fastigheterna är belägna längst in på vägen i ett högt, ljust och avskilt läge med endast en granne och skogen som närmaste omgivning. Huset är placerat ca 3km skogspromenad till Bergstenasjön som erbjuder bad och fiske, samt ca 5 minuters biltur till sjön Anten. Bostadshuset erbjuder 4 rum och kök varav 2 sovrum och har genomgått renoveringar som exempelvis takbyte, tilläggsisolering, kamin och luftvärmepump. På bostadsfastigheten finns fristående garage, friggebod, snickarbod, vedeldad bastu och generösa uteplatser för avkoppling i naturnära läge.

Välkommen till denna enplansvilla som tillsammans med en obebyggd tomt säljs som ett paket. Fastigheterna är belägna längst in på vägen i ett avskilt och lugnt läge med endast en granne, omgiven av skog och natur. Det höga läget ger ett ljust och öppet intryck samtidigt som närheten till skogen skapar en rofylld och privat atmosfär.

Bostadshuset har genomgått flera större investeringar och förbättringar under senare år. Tak och vissa fönster utbytta 2016, tilläggsisolering av vind 2018 och uppvärmningen sker via luftvärmepump installerad 2020 i kombination med en braskamin från 2009 som besiktigades och godkändes 2025. Husets fram- och baksida har även tilläggsisolerats.

Bostaden erbjuder 4 rum och kök varav 2 sovrum fördelade över 120 kvm. Badrummet renoverades omkring 2006 av föregående ägare då även vatten- och avloppsledningarna i huset förnyades.

På bostadsfastigheten finns flera uppskattade komplementbyggnader såsom fristående garage, friggebod, snickarbod samt en vedeldad bastubod. Den rymliga altanen på baksidan erbjuder en härlig plats för avkoppling och umgänge med naturen som närmaste granne, och trädäcket högst upp på tomten ger fin kvällssol.

På den obebeyggda tomten erbjuds möjigheten att avverka den kvarvarande skogen till uppvärmning, alternativt att ansöka om bygglov för att uppföra en bostad. På denna fastighet är avloppsanläggning med trekammarbrunn och infiltration placerad, som delas med grannfastigheterna.

För den som söker ett naturnära boende med gott om utrymme, hög grad av avskildhet och möjlighet att förfoga över ytterligare mark är detta ett tillfälle som sällan erbjuds.