Hammarsgatan 5
Örnäs, ÅmålHammarsgatan 5

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1954

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

668 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

143/93 kvm

Pris

2 475 000 kr som utgångspris

Välskött familjevilla med generösa ytor på attraktiva Örnäs Välkommen till Hammarsgatan 5 – en inbjudande och välskött villa där rymliga ytor, hög trivselfaktor och ett fantastiskt läge samspelar på bästa sätt. Här bor du i populära Örnäs, ett av Åmåls mest eftertraktade områden, med bekvämt promenadavstånd till den omtyckta Örnäsbadplatsen, småbåtshamnen och den charmiga stadskärnan med restauranger, caféer, butiker och all tänkbar service. Redan när du kliver in möts du av ett hem som prägla...

Maria Larsson
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Säffle
FastighetsbyrånSäffle

Pris
2 475 000 krBevaka slutpris
som utgångspris
Inga aktuella visningar
För närvarande finns inga planerade visningar. Är du intresserad av att se bostaden eller få mer information? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 72 bilder

Säljaren berättar

"Närbelägna Vänern erbjuder också härliga bad, strandliv och fiske. "

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Örnäs, Åmål

Hammarsgatan 5

Beskrivning

Byggår

1954

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

668 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5350-21587

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

143/93 kvm

Pris

2 475 000 kr som utgångspris

Välskött familjevilla med generösa ytor på attraktiva Örnäs Välkommen till Hammarsgatan 5 – en inbjudande och välskött villa där rymliga ytor, hög trivselfaktor och ett fantastiskt läge samspelar på bästa sätt. Här bor du i populära Örnäs, ett av Åmåls mest eftertraktade områden, med bekvämt promenadavstånd till den omtyckta Örnäsbadplatsen, småbåtshamnen och den charmiga stadskärnan med restauranger, caféer, butiker och all tänkbar service. Redan när du kliver in möts du av ett hem som präglas av omsorg, kvalitet och en varm atmosfär. Med 143 välplanerade kvadratmeter och sex rum finns gott om plats för både den växande familjen och dig som uppskattar generösa sällskapsytor. Huset är genomgående i mycket gott skick, vilket gör att du kan flytta in och börja trivas från första dagen. Det stilrena och arbetsvänliga köket blir hemmets självklara mötesplats – en plats där vardagens måltider, helgfrukostar och festliga middagar får ta plats. Intill finns ljusa och trivsamma sällskapsytor som bjuder in till umgänge med familj och vänner. De smakfullt renoverade hygienutrymmena förstärker känslan av ett hem där allt är väl omhändertaget. Den rymliga källarvåningen erbjuder ett stort mervärde med generösa ytor för både vardag och fritid. Här finns tvättstuga, hobbyrum, praktiska arbetsytor och rikligt med förvaring – perfekt för familjens alla behov. Det integrerade garaget ger dessutom ett bekvämt och smidigt boende året om. Utomhus väntar en lummig, lättskött trädgård som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Flera härliga uteplatser gör det enkelt att följa solen från morgonkaffet till sena sommarkvällar. Här finns plats för grillmiddagar, lek, odling och avkoppling – en privat oas där både stora och små kommer att trivas. Läget är svårt att överträffa. På bara några minuter promenerar du till bad, båtliv och vackra promenadstråk längs Vänern. Samtidigt har du Åmåls mysiga centrum inom bekvämt räckhåll, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt och familjevänligt boende med stadens utbud och service. Hammarsgatan 5 är ett hem som erbjuder det lilla extra – generösa ytor, mycket gott skick och ett av Åmåls bästa lägen. Ett hem att flytta in i, leva i och uppskatta under lång tid framöver. Varmt välkommen att boka din visning – kanske är detta ditt nästa drömhem!

Entréhall

Entréhall med heltäckande matta och målad tapet och skivor i tak. Här finns trappa upptill övre plan.

Inre hall

Inre hall med parkettgolv, målad tapet och skivor i tak. Liten passage med källare anslutning via dörr och passage ansluter till gästrum/kontor

Vardagsum

Vardagsrum med parkettgolv, målad tapet och träfiberskivor i rutor i tak. Här finns öppen spis med insats (insatt 2005) som extra värmekälla.

Kök

Kök med ekparkett, målade väggar och skivor i tak med belysning, dimbara spottar. Kök från Ikea, ekinredning från 2003 bänkar i laminat och kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionsspis (2025), spisfläkt ATG (2003), inbyggd ugn Huskvarna (2024), inbyggd micro Huskvarna (2024) kyl och frysskåp (2023) samt diskmaskin Asko,(2023) Vattenburen golvvärme i kök nytt 2010

Hygienrum

Hygienrum med klinkergolv med golvvärme (renoverat 2012 med nytt golv 2022) kaklade väggar och vitt tak med ledbelysning. Här finns WC, tvättställ och duschplats samt handdukstork.

Hygienrum

Hygienrum med klinkergolv med elgolvvärme, kaklade väggar och vitt tak. Här finns WC, tvättställ och duschplats.

Gästrum/ sovrum

Sovrum med laminatgolv, målad tapet och vitt tak.

Övre hall

Övre hall med plastmatta, målade väggar och vitt tak. Här finns anslutning till balkong.

Sovrum

Sovrum med plastmatta, målad vävtapet på väggar och målad väv i tak. Här finns gott om garderober och anslutning till en sidovindar / klädkammare

Sovrum

Sovrum med plastmatta, målad väv på väggar och målad väv i tak, Här finns flera garderober och anslutning till två sidovindar.

Sovrum

Sovrum med plastmatta, målad väv på väggar och väv i tak. Anslutning till sidovind.

Källare

Källare med hall/sval, 2 förråd, tvättrum kombinerat teknikrum med bergvärmeanläggning Nibe Fighter 1215 från 2005,

Tvättrum

Tvättrum med målat betonggolv och målade betongväggar och målat betongtak. Här finns tvättbänk och tvättmaskin ( årtal okänt) och torktumlare (2023 ).

Hobbyrum

Två stycken bra hobbyrum med målat betonggolv och målade betongväggar. Det ena har ett utmärkt ljusinsläpp från flera fönster för dig som har en hobby eller behöver en ateljé.

Garage

Garage med eldriven fjärrstyrd port, ny 2010. Utanför finns väl tilltagen parkering för flera bilar.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Maria Larsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB