Myrtengatan 7

Byggår

1996

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

751 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-32538

Boarea/Biarea

279/0 kvm

Välkommen till en synnerligen välbyggd villa i Brämhult, uppförd i sten och betong om cirka 280 kvadratmeter. Här erbjuds ett hem med hög teknisk standard, genomtänkta materialval och en planlösning skapad för att möta en stor familjs behov – både idag och långt in i framtiden. Konstruktionen i betong, tegel och sten borgar för stabilitet, hållbarhet och ett lågt underhållsbehov, vilket gör detta till ett boende av högsta klass. Husets arkitektoniska uttryck kombineras med en hemtrevlig känsla, där tre eldstäder skapar värme och atmosfär i flera av hemmets samlingspunkter. Den insynsskyddade trädgården med tre uteplatser bjuder in till umgänge och avkoppling under årets alla årstider. I souterrängplanet väntar en egen relaxavdelning med bastu och spabad, och under huset finns något sällsynt – en oinredd källare med full takhöjd, som tillsammans med stort garage och vindsförråd erbjuder extraordinära förvaringsmöjligheter. Entréplanet välkomnar med en rymlig och praktisk hall som leder vidare in till det stora köket. Här finns gott om arbetsytor, en eldstad som skapar trivsel och ett burspråk som bidrar till generöst ljusinsläpp. Köket blir husets naturliga samlingspunkt och fungerar lika bra för vardagslivet som för sociala tillställningar. Intill ligger vardagsrummet, en imponerande yta med öppet till nock och plats för både matsalsbord och soffgrupp. Kakelugnen och serveringsluckan samt fönsterpartier skapar trivsel. Från vardagsrummet nås även en stor uteplats inbäddad i grönska, som utökar bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Mellan våningarna finns ett fönsterparti i två våningar som ger ett fantastiskt ljusflöde och förstärker husets arkitektoniska uttryck. I souterrängplanet finns ett stort allrum, tre sovrum, tvättstuga och stort badrum samt gästtoalett. En marmorklädd eldstad i allrummet ger ytterligare en samlingspunkt. Ett tyst, varmt och inbjudande souterrängplanet skapar plats för hela familjen. Det större badrummet har utrustats med både spabad och bastu – en högklassig relaxavdelning i hemmet. Ett av husets största mervärden är ytterligare en tredje våning under hela huset, den oinredda källargrunden. Här finns full takhöjd och stora möjligheter att anpassa ytorna efter behov. Utrymmet lämpar sig väl för förvaring, gästbostad, gym, tonårsrum eller hobbyverksamhet. Med denna flexibilitet kan huset enkelt växa och förändras i takt med familjens behov. Komforten i villan är på högsta nivå tack vare ett ”state of the art” värme- och ventilationssystem. Denna tekniska lösning säkerställer ett jämnt inomhusklimat, låg energiförbrukning och en trivsam boendemiljö året runt. Kombinationen av robust byggnation, kvalitetsfönster från Velfac och avancerade systemlösningar ger ett hem som inte bara är vackert, utan också mycket funktionellt och hållbart. Detta är en villa som förenar gedigen byggkvalitet med genomtänkt design och framtidssäkra lösningar. Här erbjuds ett boende av hög klass för den som söker både stora ytor och ett hem som står stadigt över tid. Välkommen hem!