Vennerbergsgatan 8

Byggår

1929

Typ

Flerbostadsfastighet

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5020-33500

Boarea/Biarea

276 kvm

Pris

6 600 000 kr Högstbjudande

Välkommen till denna mycket välskötta hyresfastighet, med den centrala adressen, Vennerbergsgatan 8 på Nedre Norrmalm. Fastigheten har ett lugnt läge i kvarteret Katten med varierande arkitektur och grönskande omgivningar. Fastighetsöversikt: Antal lägenheter: 4 Stort dubbelgarage och 4 parkeringsplatser Bostäderna är uthyrda, (Bostaden på entréplan och dubbelgaraget nyttjas av ägaren och blir ledigt för köparen). Bostadsdetaljer: Entréplan: En femma om ca 135 kvm. med egen entré och en stor härlig altan där solen når dig hela dagen. Utgång även till trapphuset och innergården. Andra våningen: En fyra om ca 118 kvm med balkong i söderläge. Tredje våningen: Två stycken ettor med pentry, perfekt som övernattningsrum eller studentbostad, wc i korridoren och fin dusch i källaren. Källarplan: Egen ingång, verkstad, pannrum/cykelrum, tvättstuga, torkrum, förråd, wc och en helkaklad dusch. Fastighetens faciliteter: Fint trapphus med ingång från innergården på ytterdörren. Fristående dubbelgarage och en fristående förrådsbyggnad. Asfalterad gårdsplan med plats för 4-5 parkeringsplatser. Lättskött trädgård med gräsytor, förråd och uteplats. Ekonomiska detaljer: Hyresintäkter, enbart lägenheter: ca 394 000 kr/år Driftskostnader: ca 76 370 kr/år Driftnetto: ca 317 630kr/år Tekniska detaljer: Uppvärmning: Fjärrvärme pkt. 4 Fiber. Denna fastighet erbjuder en stabil investering med goda hyresintäkter i en eftertraktad del av centrala Borås. Missa inte möjligheten att förvärva denna fina hyresfastighet. Välkommen att kontakta mig för mer information och visning! Mvh. Ove Bornelund, fastighetsmäklare.